Поездив по стране в разных ее частях, я вижу одну и ту же проблему. Города должны быть компактными. Это удобно для жителей, экономятся деньги на инфраструктуру, например дороги, не страдает экология и так далее. Вместо этого происходит бездумная застройка свежих площадей. Под них идут не только пустыри, но и зеленая зона: леса, рощи, луга. Сам я родом из Твери и на ее примере расскажу, что вообще творится.
Тверь – это депрессивный, дотационный областной центр всего в 150 километрах от столицы в сторону Санкт-Петербурга. Культурно-историческая часть крохотная, так как каменная застройка началась, по сути, только с 18 века и то черепашьими темпами.
В девяностые город был разграблен, уничтожено большинство предприятий. Из пяти ткацких фабрик не осталось ни одной. Естественно, количество населения постоянно уменьшается даже несмотря на приток эмигрантов. Совсем рядом с центром Твери есть куча мест, где до сих пор много хрущевок и прочего ветхого жилья.
Существуют федеральные программы помощи застройщикам. Казалось бы, самое грамотное решение – потихоньку сносить старье и на его месте строить современные многоэтажные клубные комплексы. Но ни региональным властям, ни застройщикам до это дела нет. Слишком геморройно. Гораздо проще до конца запилить сосновый бор в Мигалово или возвести новые дома на болотах в микрорайоне Южный или пустошах микрорайона Юность.
Флагманом местного домостроения является "ДСК". Я сам на нем отработал три года на рубеже веков. Видел своими глазами кривые и косые панели, которые местами можно было буквально проковырять насквозь пальцем. Запенивал швы между панелями из аппарата, давно отжившего свой век – к вопросу о том, почему "текут" квартиры. Ужасов творящихся при строительстве домов не счесть.
Изменилось ли что-то за двадцать лет?
Думаю, едва ли. Рынок жилья в Твери давно умер и от него воняет даже несмотря на низкие цены. Застройщики дошли до того, что сами делают ремонты, завозят мебель и сдают квартиры в аренду. И все равно спрос отсутствует, потому что никто не хочет жить в ж… тверского мира в человейниках, построенных из г…..
Но пофиг. Застройка новых микрорайонов продолжается, а вместе с ней и безумие в головах тех, кто ее творит.
Подписывайтесь на наш канал, пишите комментариями и делитесь своими историями!