Власти обещают новое жилье осенью 2021 года, а на месте домов - только сваи
Губернатор Приамурья Василий Орлов пообещал выделить обманутым дольщикам новое #жилье уже в ноябре 2021 года, несмотря на то, что подрядчик только закончил забивать сваи для будущего жилищного комплекса, а финальный срок строительства датируется 2025 годом, сообщает Vostok.Today.
В некоторых новых домах по региональному закону десять процентов жилой площади отдадут тем, кто неудачно инвестировал личные средства в решение «квартирного вопроса», но нового жилья так и не получил. «Десятину» обманутым дольщикам подрядилась отдать «Дальневосточная строительная компания». Региональные власти по соглашению предоставили застройщикам-инвесторам из государственной или муниципальной собственности земельные участки по упрощенной процедуре.
«Участок без торгов был выделен правительством региона под #строительство в рамках реализации МИПа. Он находится в селе Чигири, в районе пересечения улиц Воронкова и Василенко. Реализация инвестиционного проекта находится на особом контроле правительства области. Контроль организован, в том числе, посредством камер видеонаблюдения, которые в ближайшее время установят на объекте», - цитирует портал органа исполнительной власти Приамурья губернатора Василия Орлова.
Читайте также: Губернатор Приамурья Орлов знает много рецептов улучшения демографии, но они не работают
Жилой комплекс полностью построят к 2025 году, квартиры будут выдавать в порядке очереди по степени готовности объектов. Ключи от квартир получат те пострадавшие, кто отказался от денежной компенсации и рассчитывают на жилое помещение. За бортом программы выдачи жилья остались те, кто не отдал застройщику 100% стоимости по договору долевого участия.
Если будущая квартира была оплачена не полностью, то обманутый дольщик не имеет права на новое жилье от правительства Амурской области, а исключительно лишь на ту сумму, которую он «подарил» недобросовестному застройщику.
- Компенсация равна сумме, уплаченной по договору долевого строительства. Такую меру поддержки выбрали 389 обманутых дольщиков, и 388 из них уже получили компенсацию на общую сумму более 386 миллионов рублей, - ранее уточнила начальник отдела государственного контроля за долевым строительством министерства строительства Амурской области Татьяна Слепенкова.
Выплаты производили по критерию «нуждаемости», который определили местные власти. Сначала #деньги получили те, кто не имеет никакого жилья, обладатели ипотечных кредитов на несуществующие квартиры, семьи с детьми и иные «льготники».
- Работа над механизмом восстановления нарушенных прав дольщиков в Амурской области началась в середине 2017 года. Тогда на территории области 6 из 28 застройщиков, возводящих многоквартирные дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства, были проблемными. В отношении 5 из них ввели процедуры, применяемые в деле о банкротстве, наблюдение и конкурсное производство, - ранее сообщал сайт правительства Амурской области.
Читайте также: Жители аварийного дома в поселке Бурея Приамурья второй год ждут расселения
В среднем выплата составила около одного миллиона рублей, сейчас на эти средства приобрести полноценное жилье (даже однокомнатную квартиру общей площадью 30 кв метров в Благовещенске) почти невозможно. В столице Амурской области «студия» общей площадью 12 кв метров стоит минимум 750 тыс. рублей. Однокомнатная квартира - минимум 2,5 млн рублей. «Рыночной» стоимостью такого жилья в зависимости от района и этажа здания называют три миллиона рублей.
Читайте также: Федеральная антимонопольная служба изучит причины роста цен на недвижимость в Амурской области
Цены на рынке недвижимости выросли в несколько раз после введения льготных ипотечных программ для молодых жителей региона и обладателей редких рабочих специальностей. В Амурской области рост стоимости квадратного метра оказался самым высоким в стране. Цены на жилье в России выросли на 12%, а в Приамурье - на 18,6%. Сейчас этот феномен в Приамурье по поручению главы государства Владимира Путина изучает Федеральная антимонопольная служба.
Читать статью на сайте Vostok.Today
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал Vostok.Today и ставить лайки. Ваши оценки очень важны для нас, именно вы помогаете развитию канала