Юридические новости «для всех»:
1. Взыскали 20 000 рублей за строительную пыль в подъезде;
---
1. Ремонтная бригада замешивала строительные смеси (для ремонта квартиры ответчика) в общем коридоре. Пылевая завеса от этих смесей поднялась в воздух на несколько этажей вверх и осела на стенах, потолках, ступенях, плитке, подоконниках, стеклах лестничной клетки.
УК составила акт о состоянии мест общего пользования, чем подтвердила проведение строительных работ в квартире ответчика и привлекла для уборки подъезда подрядчика, а стоимость подряда (20 тысяч рублей) взыскала с собственника отремонтированной квартиры.
Ответчик в качестве возражения давил на то что:
· Акт о производстве строительных работ является недопустимым доказательством, поскольку составлен в отсутствие ответчика комиссией УК и ответчику не направлялся;
· УК в любом случае должна ежемесячно полностью мыть лестничные клетки подъезда, это ее обычная обязанность;
· Стоимость мойки подъезда в 20 000 рублей является завышенной.
Суд отклонил эти доводы дав им оценку:
· Доказан факт нарушения ответчиком правил пользования МОП и использования общего имущества МКД;
· Действиями ответчика по смешиванию строительных смесей в МОП - МКД причинен материальный ущерб, следовательно у истца возникли убытки в виде дополнительных расходов по уборке;
· Что касается якобы высокой стоимости данных работ - доказать это следовало самому ответчику (ожидаемо);
Кассационный суд оставил без изменения судебные акты о взыскании с собственника квартиры убытков УК в виде непредвиденной уборки мест общего пользования МКД.
Документ: Определение Седьмого КСОЮ по делу N 8Г-5162/2021[88-6500/2021]).
---
Балакирев Михаил Александрович, адвокат
8-902-667-9999, https://хороший-адвокат.рф/
https://vk.com/blog_jurista
#места_общегопользования #уборка_подъезда #ремонт_соседа #юрист_саранск #хороший-адвокат.рф #адвокат_балакирев #саранск #юридические_новости #blog_jurista