Одной из самых загадочных достопримечательностей Хостинского район Сочи является дача полковника Квитко. Это красивое здание с интересной архитектурой, своеобразный дом с приведениями. Хотя здание находится в аварийном состоянии, сюда постоянно приезжают туристы, так как с этим домом связано множество легенд и слухов. Полковничья дача, санаторий «Красный штурм», детская трудовая колония… Много чего видели его стены, жаль, что не могут они этого рассказать…
Дача в итальянском стиле была построена в 1916 году. Построена из серого камня, в виде средневекового замка, с балкончиками и башенками. Место для постройки было выбрано очень живописное – у подножья горы Малый Ахун, в окружении густой растительности. Со стороны моря же был обрыв.
Но долгое время насладиться жизнью на даче у полковника не получилось – грянула революция, здание национализировали. Полковник уехал за границу. С этим фактом связана одна из легенд, что при спешных сборах, он не успел вывезти все свои сбережения – и замуровал их где то в доме. По второй версии – зарыл в саду. Но сколько кладоискатели не старались, ничего не нашли. Только разрушили многие стены…
В 1922 году замок полковника передали под трудовую колонию для несовершеннолетних. Трудовая колония имени Луначарского. Два года тут перевоспитывали подростков, а потом передали здание дому отдыха «Красный штурм». Название это появилось не случайно – во время гражданской войны здесь укрылось несколько белогвардейских офицеров. Но здесь же они и погибли во время штурма «красными». Как говорят, тела их захоронили на территории парка.
В начале 30-х годов дачу передали НКВД - под санаторий для сотрудников. Тут появляется вторая легенда об этом месте – что отдыхавшие тут чекисты в один из вечеров надругались над дочерью работницы санатория. Надругались и убили. Её мать отомстила обидчикам – отравила еду. После чего сама повесилась в парке. Утверждают, что иногда по парку гуляет ее призрак. Но некоторые поговаривают, что призрак не один, а три – худенькой девушки в белом, женщины и человека в форме. Местный таксист, который вез нас на эту дачу утверждал, что сам лично видел по крайней мере одно приведение… Верить в это или нет – личное дело каждого. Я не верю.
Грянула Великая Отечественная война, и Сочи превратился в большой госпиталь. Замок перевели на военный режим, тут выхаживали раненых солдат. В послевоенное время, на полковничьей даче открыли детский оздоровительный санаторий. Проработал он до перестройки. После его закрытия, дача оказалась полностью заброшенной. Кладоискатели и мародеры постарались – растащили все, украли даже крышу… От некогда прекрасного строения остался один скелет…