✓ В соответствии с п.2 ст. 170 ГК РФ притворной сделкой является та сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, является ничтожной.
✓ Как она выглядит на примере:
✓ Покупатель приобретает в собственность имущество (квартира), а продавец для якобы обоюдной выгоды предложил оформить сделку вместо договора купли-продажи квартиры, договором дарения, с устным условием, что покупатель обязуется вернуть ему сумму соразмерная стоимости квартиры. Покупатель для убедительности сделки и придание ей законности продавцу пишет расписку о том, что ежемесячно готов оплачивать ему некоторую сумму денег за квартиру пока не рассчитается. Спустя время покупатель деньги оплачивать отказался. По итогу продавец обратился в суд и попросил расторгнуть договор, и признать его ничтожным, предоставив имеющие на то доказательства.
✓ В таком случае Суд принимает позицию заявителя, так как притворная сделка, ничтожная признается недействительной в момент её составления иным процессуальным документом.
✓ ВЫВОД: если Вы решились приобретать имущество в собственность, оформляйте сделку правильным и надлежащим для того документом. Если Вас просят продавцы оформить сделку купли-продажи, договором дарения, или же договором обмена. Ни в коем случае не поддавайтесь на уговоры. В противном случае Вы рискуете остаться без какого-либо приобретенного Вами имущества.