Как купить квартиру в Турции без посредников? Множество сайтов по продаже турецкой недвижимости предлагают интересные варианты напрямую от собственников и строительных компаний. Казалось бы, чего проще – выбирай и звони по указанным номерам телефонов. Однако рекомендую ознакомиться и учесть несколько нюансов.
Если вы говорите на турецком языке, то в процессе общения сможете узнать подробную информацию об объекте – все его преимущества. Ни один продавец не расскажет вам о реальных недостатках жилья и не будет предлагать другие подходящие по характеристикам варианты. Этим занимаются только агентства по продаже жилья. Они сотрудничают с разными девелоперами, продавцами и заинтересованы не только рекламировать ликвидные предложения среди потенциальных покупателей, но и говорить правду. Доверительное отношение с клиентами – залог хорошей репутации.
Если вы не знаете турецкого языка, чтобы вести диалог с продавцом, нужно будет нанять квалифицированного переводчик и оплатить его услуги. Присяжной переводчик понадобится Вам не только в процессе общения, но и на каждом этапе оформления сделки купли-продажи. Все документы, их регистрация, выдача в госучреждениях Турции происходят на государственном языке.
Потребуются расходы для поездок на просмотры и получения всех сопутствующих бумаг. По итогу они могут оказаться весьма ощутимыми.
Также покупатель должен будет заказать и оплатить услуги других специалистов: экспертного оценщика, нотариуса, банковского служащего при открытии расчётного счета в банке.
Помимо работы специалистов, инвестору самостоятельно понадобится рассчитать и запланировать затраты на оформление приобретаемой недвижимости. А именно: налог на покупку собственности, налоги по сделке купли-продажи, государственные пошлины, переоформление абонентов на предоставление коммунальных услуг, сумму по ТАПУ .
Квартиры в Алании очень популярны среди покупателей из Европы и СНГ. Но у высокой популярности есть свои минусы. Так, чем больше инвесторов стремится вложить свой капитал в ликвидное жилье, тем большая вероятность встретить на рынке мошенников. Безусловно, турецкое законодательство всячески защищает иностранных покупателей, однако от таких рисков никто не застрахован.
Турецкие апартаменты без посредников продаются как на вторичном, так и на первичном рынке. Более безопасный способ – обратиться непосредственно в строительную компанию и выбрать квартиру в одной из новостроек. Но, как говорили выше, вам будут нахваливать только свои объекты.
Также рекомендуем к прочтению:
Не забудьте подписаться на канал и поставить лайк, чтобы не пропустить новые статьи.
Посмотрите цены на недвижимость в Турции.