На берегу реки Пахры строится масштабный жилой комплекс «Домодедово Парк» в 11 км от МКАД. Более 700 семей на днях получат ключи и начнут готовиться к новоселью в новом монолитном квартале. А до 1 июля 2022 года можно «поймать удачу за хвост» и успеть оформить кредит по программе льготного кредитования под 7% годовых.
С учетом того, что максимальный размер кредита по льготной ипотеке теперь ограничен 3 млн. рублей, на рынке осталось не так много подходящих жилых комплексов. Но сначала расскажем подробнее.
Будущие жители нового квартала в большинстве своем покупали квартиры еще на этапе «котлована» два года назад. Что стало определяющим фактором в выборе именно ЖК «Домодедово Парк», мы спросили у первых новоселов.
Практически все «сошлись» на пяти основных причинах:
- Цена (минимальная в своем сегменте, сегодня - от 2,9 млн.руб.)
- Транспортная доступность (3 шоссе + маршрутка до метро + ж/д)
- Удачные планировки (просторные квартиры + большие лоджии)
- Инфраструктура (школы, д/сады, супермаркет, торговый центр)
- Экология (река, прогулочная набережная, чистый воздух)
Довольно интересно то, что результаты опроса почти полностью (на 80%) совпадают с с исследованием Яндекса «Как пользователи покупают квартиру». Нам было приятно узнать, что ЖК «Домодедово парк» соответствует современным требованиям пользователей Яндекса.
Конечно, просто словам поверить сложно. Но с фактами не поспоришь! Давайте пройдемся по пунктам.
Высокая или низкая цена?
На сегодняшний день, часть жилого комплекса уже сдана и заселена. Работают школа и детский сад, магазины, кафе. Есть прогулочная зона у реки и шикарная транспортная доступность. Ценовой сегмент в ЖК «Домодедово парк» такой:
- студии от 27,4 кв.м – от 2,9 млн. руб.;
- 1-комнатные квартиры от 36 кв.м – от 3,8 млн. руб.;
- 2-комнатные квартиры от 54 кв.м – от 4,9 млн. руб.
С октября 2018 года (старт продаж нового квартала) цены на жилье здесь выросли более, чем в два раза. Учитываем, что в следующие четыре года будет построено еще 11 монолитных корпусов.
К этому моменту рядом с ЖК планируется открытие скоростного легкого метро – МЦД-5, расширение инфраструктуры и возведение еще двух детских садов и одной школы. Как думаете, насколько вырастет в цене квартира через 5 лет? А теперь вспомним, что к этому всему прибавляется возможность оформить ипотеку по льготной ставке! Разве не шикарно?
Сложно ли добираться?
«Лучший ЖК по количеству шоссе и видов транспорта», «нет эффекта «бутылочного горлышка», «несколько вариантов выезда из комплекса», «сел в маршрутку рядом с домом и через полчаса вышел у метро»… Это отзывы реальных людей о ЖК «Домодедово парк», оставленные на Яндекс.Картах и в других открытых источниках.
По цифрам:
- 25 минут на маршрутке до станции метро «Домодедовская» (в час пик 40-45 минут).
- 4 трассы на выбор для автовладельцев (М4 «Дон», Каширское и Симферопольское шоссе, А-105 от Москвы до аэропорта «Домодедово»).
- Электричка до 4 станций метро - «Варшавская», «Коломенское», «Нагатинская», «Павелецкая».
- МЦД-5 прибавит еще 5 узлов пересадки - «Царицыно», «Печатники», «Текстильщики», «Люблино», «Электрозаводская».
Свободная планировка – свобода для идей
ЖК «Домодедово парк» ‑ комплекс комфорт-класса. Но в это понятие входит не только «монолитные дома», «большие остекленные лоджии» и «высокие потолки».
Свободу для идей использования пространства дает свободная планировка. Вы можете сделать квартиру такой, как вам хочется, не перенося стены и не тратя деньги и время.
Что еще привлекательно:
- шикарные квартиры-студии от 24,7 до 32 кв.м;
- из "однушки" легко сделать "евродвушку", поделив квартиру на кухню-гостиную и комнату-спальню;
- в «двушке-распашонке» окна выходят на противоположные стороны дома, создавая изолированное пространство для разных членов семьи.
Что уже сделано?
За 2,5 года строительства в ЖК «Домодедово парк» построена и введена в эксплуатацию школа, а также три 17-этажных монолитных дома. Сейчас строятся еще шесть жилых домов.
Что ожидается в конечном итоге:
- 2 школы (еще одна откроется в 2024 году)
- 3 д/сада (один примет малышей в 2022 году, другой - в 2024)
- супермаркет и торговый центр
По инфраструктуре "Домодедово парк" даст фору любому подмосковному ЖК, так как уже сейчас функционирует школа и детский садик.
Кстати, о школе и, особенно, о директоре Татьяне Васильевне Бабыниной, отзывы только положительные – «вдумчивая, легкая на контакт с родителями», «нацелена сделать нашу школу конфеткой!». Приятно, что дойти до здания школы ребенок может без сопровождения, она в двух минутах от любого дома.
Торговый центр и большой сетевой супермаркет для подмосковных жилых комплексов - редкое явление. В новых корпусах на первых этажах также откроются магазины, кофейни, и всем знакомая «Пятерочка».
Двухэтажный торговый центр в настоящий момент находится на стадии утверждения проекта. По планам, он откроет двери для покупателей в 2022 году.
А что на десерт?
Совсем рядом жители ЖК «Домодедово парк» могут прогуляться по набережной реки, подышать свежим воздухом. Для любителей рыбалки река – большой плюс. А для мини-путешествий в выходные рядом есть много интересных локаций.
Купить квартиру в ЖК «Домодедово парк» можно даже при скромном бюджете, а учитывая льготную (7%) и семейную (6%) ипотеку – это еще и выгодно. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК 99 тысяч рублей, а за 2,9 млн рублей можно уже купить студию от 27,45 кв.м.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт ЖК и посмотреть планировки в строящихся домах. Ближайший срок ввода новых корпусов в эксплуатацию - 2 квартал 2022 года.