В соответствии с турецким законодательством, после смерти иностранца, все его или ее имущество переходит к близким родственникам. Такие лица называются наследниками (mirasç).
Наследование недвижимости Турции регулирует:
- Гражданский процессуальный кодекс,
- Закон о международном процессуальном и частном кодексе,
- Гражданский кодекс Турции.
Основным принципом юрисдикции в отношении недвижимости выступает lex rei sitae (принцип взаимности – собственность регулируется законами по месту расположению объекта). Это означает, что наследование и раздел имущества происходит согласно законам государства, в котором находится жилье. Если имущество умершего находится на территории Турецкой Республики, к таким квадратным метрам применяется турецкий закон о наследовании.
Типы завещаний в Турции
Как и во всем цивилизованном мире, в Турции можно составить завещание. В нем собственник имущества может указать, кому именно и в каких долях он хочет оставить свои активы после своей кончины Для того чтобы последняя воля умершего имела юридическую силу, ее следует составлять в соответствии с турецким законодательством. Иностранное завещание, которое не соответствует требуемым правовым нормам может быть недействительным.
Завещателем может стать человек в возрасте от 15 лет и у него не должны быть психические отклонения.
Завещание на недвижимость в Турции бывает 3 форм:
- Официальная. Такая форма документа должна быть заверена мировым судьей и иметь подписи двух свидетелей.
- Рукописная. Составляется документ от руки наследодателем. Обязательно необходимо указать дату и подписать бумагу. Храниться он у нотариуса или в гражданском суде.
- Устная. При такой форме нужно чтобы было 2 свидетеля. Впоследствии они составляют завещание согласно пожеланиям наследодателя. Рукописное завещание (составленное после устного) в конверте передается на хранение нотариусу или мировому судье.
Чаще всего составляется официальное завещание в нотариальной конторе. Для этого потребуются следующие документы:
- Оригинал и копия паспорта с переводом на турецкий язык
- Заверенный перевод паспорта наследника с заверением его копии
- 3 фотографии
- Тапу на объект недвижимости
- Медицинская справка от психиатра.
Нотариус составляет завещание в присутствии переводчика и двух свидетелей. Составляется документ в трех экземплярах, на русском и турецком языках.
Отменить или изменить завещание, полностью или частично, можно, составив новое.
Читайте также:
Чтобы не пропустить следующие публикации ставте лайк и подписывайтесь на канал.