Малая Охта: дворы без машин — тренд из 1930-х

Когда речь заходит об истории района Малой Охты, обычно вспоминают Ниеншанц, Ландскрону и прочие древности. Наверное, уже каждый петербургский школьник без запинки может рассказать, как шведы в XIII веке заняли территорию, где сейчас находится Петербург, в 1300 году основали на Охтинском мысу крепость Ландскрона, как потом их отсюда выгнали новгородцы, но в XVII веке Карл IX снова возвел крепость на Охте и назвал ее Ниеншанц…

Как ни странно, более близкая к нашим временам история известна широкой аудитории не так подробно.

Например, знаете ли вы, как застраивалась территория Малой Охты в советские годы? Когда здесь вместо деревянных домишек появились многоквартирные здания? Чем они отличались от построек предыдущих лет и какие тренды нашего времени были актуальны в те годы? Об этом — в новом материале LegenDaily.

Новая политика партии

Район Малой Охты в 1920-х — это немощеные улочки с ветхими постройками, без общественного транспорта, благоустройства и прочих благ цивилизации.

Это фотография 1929 года, строительство трамвайной линии на Новочеркасском проспекте. Примерно так тогда выглядел район Малой Охты. Застройка по большей части была деревянная. Только на Малоохтинском проспекте (с 1849-го до середины 1950-х он был Мало-Охтенским), который выходил на набережную Невы, возвышалось несколько многоэтажных кирпичных построек.

В 1935 году в Ленинграде принят новый Генеральный план, в котором застройке Малой Охты отводилась особая роль. Этот район, выходящий на Неву, должен был стать одним из парадных фасадов Северной столицы.

В Генплане 1935 года воплотилась новая градостроительная политика КПСС: нужно уходить от кварталов-коммун как «законченного социального организма с полным самообслуживанием — столовыми, яслями, очагами, клубом». Теперь следует возводить общественные здания и сооружения, которые будут обслуживать несколько кварталов сразу, а плотность населения сократить вдвое — до 400 человек на га. Кварталы должны иметь много рекреационных и спортивных пространств: парков, скверов, игровых площадок.

Такой должна была стать территория Малой Охты, согласно Генплану Ленинграда от 1935 года.

Комнаты для прислуги в квартирах рабочих

В середине 1930-х ленинградские власти устанавливают и новые нормативы для массового жилищного строительства. Вместо многокомнатных коммунальных квартир, которым до сих пор отдавалось предпочтение, теперь стараются проектировать жилые единицы на одну семью. В итоге число двухкомнатных квартир в домах увеличивается с 30% до 60%, а трех- и четырехкомнатных — сокращается соответственно до 30% и 10%. Интересно, что однокомнатные варианты вообще не рассматриваются.

Квартиры теперь снабжаются кухнями, ванными комнатами, мусоропроводами, встроенными стенными шкафами, а некоторые даже имеют балконы.

Современным архитекторам не знакомы некоторые проблемы, с которыми сталкивались их коллеги в 1930-х. Например, вопрос обустройства черного хода для поставки дров в квартиры. Жизнь очень изменилась с тех пор, дрова не нужны. Но вот отдельные лестницы и лифты для хозяйственных нужд некоторые застройщики сейчас тоже проектируют. Правда, это атрибут премиального жилья, а на Малой Охте возводили дома для рядовых людей — рабочих, специалистов НИИ, инженеров, врачей. Зная это, интересно обнаруживать в планах предназначавшихся для них квартир комнаты для прислуги.

Детские этажи

Еще один прогрессивный тренд тех лет — нежилые помещения на первых этажах домов. В них располагались магазины, службы быта, детские сады. В предыдущую эпоху, в 1920-х, предполагали, что советские люди будут жить в коммунах с общими столовыми, прачечными, библиотеками, а детей сдавать специальным няням, которые станут присматривать за малышами в особых помещениях тут же, в доме. Наиболее радикально настроенные архитекторы-коммунары проектировали здания со специальными этажами, куда родители должны были отдавать детей почти с рождения, чтобы те жили отдельно от пап и мам, под надзором воспитателей. Стряпать еду коммунарам будет ни к чему, ведь они будут покупать готовую на фабриках-кухнях. Потому и магазины практически не нужны.

Но в 1930-х настроения изменились.

Жесткое обобществление всего не прижилось в народе. Людям хотелось уюта, семейной жизни вместе с детьми, значит, нужны не детские этажи, а детсады, куда отпрысков можно приводить лишь на время работы родителей.

Дворы для красоты

А вот дворов, в их современном представлении, на Малой Охте не проектировали. То есть разбить рядом с домом клумбу, обустроить фонтан или высадить деревья — было делом обычным. Но двор воспринимался скорее как эстетический, а не функциональный объект.

Сейчас правильный двор непременно должен быть функциональным. Двор — это часть общего жилого комплекса. Покупая жилье в новостройке, мы рассчитываем, что будем чувствовать себя во дворе не менее комфортно, чем в квартире. Здесь играют наши дети, мы тут занимаемся спортом, встречаемся с друзьями. В 1930-х предполагалось, что все это люди будут делать в специально отведенных общественных пространствах, общих для всего квартала.

Ведь какие бы то ни было помещения в доме (в том числе квартиры), земля, объекты благоустройства гражданам не принадлежали. Поэтому никому в голову не приходило огораживать территорию. К тому же личные автомобили были лишь у нескольких десятков ленинградцев. Поэтому актуальный современный тренд «двор без машин» тогда был естественным состоянием вещей.

Сейчас застройщики снова обратили взоры на Малую Охту, здесь реализуется несколько новых проектов. Это перспективный район новостроек, с развитой инфраструктурой, находящийся фактически в центре города, очень зеленый. Скоро новые дома дополнят уже обжитые кварталы.

Источники фото: goskatalog.ru, transphoto.org, vk.com, babs71.livejournal.com, wikimapia.org, журнал «Архитектура Ленинграда».

Понравилась статья? Поделитесь своим мнение в комментариях. Не забудьте поставить лaйк и пoдписaтьcя на кaнaл LegenDaily, чтобы не пропустить новые публикации и помочь в развитии канала!