Это естественный процесс, который не носит характер массовых распродаж, бросовых цен на реализуемое имущество также не наблюдается.
Задолженность по ипотеке в нашей стране превысила 10 трлн., что конечно весьма впечатляет, особенно в сравнении с реальной средней заработной платой в регионах, однако это всего лишь 10% ВВП, что относительно западных коллег (30-40%) незначительно.
Но вполне естественно, даже при восстановлении экономических показателей, ожидать дальнейшего увеличения объектов недвижимости на торгах по банкротству от тех, кто не осилил ипотечный путь и сошел с дистанции раньше 20 летней прямой (именно этот строк 19.8 лет - средняя ипотека).
Что характерно, цены на банкротную недвижимость, представленную на большинстве площадок вполне себе рыночные и чаяния прикупить там, что-либо за полцены и близко не коррелируют с действительностью. А вот вероятность получить какой-нибудь геморрой в виде обременений, проблем с оформлением и документами в целом огромна. Но это не пугает искателей "дешевизны".
Конечно, есть те, кто живёт с торгов, это профессиональные "стервятники", но даже у них бывают проколы, а большинство желающих "до лёгких денег", оставят там свои последние. Но зато приобретут бесценный опыт, поэтому вэлкам на банкротные торги, за острыми ощущениями и новым жизненным опытом, к тому же это гораздо интересней банальной рулетки и "одноруких бандитов". В общем, тем, кому адреналина в реальной жизни мало, можно найти себе приключения на любой вкус.
В качестве примера. Выставлена квартира в Пионерске, мелкий курортный городишко на побережье Балтики.
Стартовая цена 3400 000 за 36 метровые отпускные палати, это на минуточку, 95 тыс. за метр, причем стоимость будет повышаться в зависимости от азартности соискателей.
Однако, на обычной "доске объявлений" можно купить новостройку (конечно, придется подождать сдачи дома), в более удачном месте за 91 тыс. за метр, вторичка стоит ещё дешевле, да ещё и с дармовой ипотекой.
Есть ли желающие побиться на торгах за бросовую недвижимость от банкротов?