Геологические изыскания - один из важных этапов строительства, точнее, подготовки к нему. Геологию участка можно сравнить с исследованиями перед назначением лечения у врача: без анализов ни один врач не разрешит вмешательство!
В нашем случае, прежде, чем запроектировать и построить дом, мы обязательно должны понять, на какой грунт мы собираемся его ставить и какой нам необходим фундамент по всем технико-экономическим показателям.
Что может произойти, если не сделать этих изысканий?
- дом может просесть;
- фундамент и стены могут начать растрескиваться;
- оконные проемы деформируются;
- дом может превратиться в «решето», как бы грустно это не звучало.
Вы ведь не собираетесь строить дом, чтобы прожить в нём всего несколько месяцев? Разумеется, нет! Любая серьёзная постройка планируется если не «на века», то на пару-тройку поколений точно! А значит, конструкция должна обладать прочностью и надёжностью. Если через полгода «поплывёт» фундамент, а фасад покроется трещинами – понадобятся серьёзные вложения в ремонт.
Можно, конечно, еще положиться на русский «авось» и вырыть котлован под фундамент, «как у соседа», но и здесь, у вас нет никаких гарантий, и переделывать, в случае неудачи, выйдет гораздо дороже, чем изучить все особенности заранее.
Чтобы этого не произошло, надо определить особенности почвы, расположение грунтовых вод на том месте, где планируется поставить дом.
Обследование грунта на территории, предназначенной под возведение дома, позволяет определить:
- общее состоянии пластов;
- плотность грунта;
- предпосылки к вспучиванию;
- степень промерзания;
- расположение подземных источников воды.
Грамотный строитель всегда изучает все необходимые данные прежде, чем определить тип фундамента. Обязательно учитывается влияние будущего здания на грунт, а окружающей территории – на участок под домом.
Экспертиза определит:
- правильно ли выбрано место;
- какой нужен фундамент;
- где расположить источники воды (колодцы, скважины).
После завершения строительства, результаты геологической разведки участка прилагаются к документам, которые подают для фактической регистрации объекта.
Ошибки, которые позволит избежать геология участка.
Определение уровня грунтовых вод: их присутствие, глубина и количество сократит риск столкнуться с множеством трудностей:
- Вода может начать заливать проложенные коммуникации, замерзать зимой, деформируя и разрывая трубы. Затапливая фундамент, вода лишит возможности использовать подвал. Сырость приведёт к постепенному разрушению здания.
- Невозможно устроить дренажную систему, организовать ливневые стоки не зная, как глубоко пролегают грунтовые воды.
Геология участка под строительство дома необходима, чтобы учесть все нюансы и составить полную картину будущего места проживания и отдыха. Советуем не рисковать, возводя дом наугад!
Стоимость геологических изысканий, в сравнении с общей стоимостью строительства, невелика и составляет 25-30 тыс. руб.* ( * данные актуальны на 2021 год, сибирский регион)
Посмотреть подробный выпуск с профессиональным геологом и узнать, как строили Пизанскую башню, можно тут: