Рождение ребенка — радость для любой семьи. Материнский капитал дает возможность родителям изменить жилищные условия в лучшую сторону, если есть необходимость.
Давайте разберемся, что из себя представляет материнский капитал в 2021 году и как потратить его на улучшение жилищных условий?
Что нужно знать про материнский капитал?
В 2021 году размер материнского капитала составляет 483 881.83 рублей на первого ребенка с начала 2020 года, или если первый и второй ребенок родились в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2019 года.
639 451.83 рублей — на второго (третьего) ребенка, если первый (второй) рожден до 31 декабря 2019 года.
Куда можно потратить материнский капитал?
1. Образование детей:
- детские садики;
- кружки, секции;
- школа;
- ВУЗ и т.д.
2. Накопительные пенсии матери;
3. Покупки для детей-инвалидов;
4. Улучшение жилищных условий:
- погашение ипотеки;
- покупка квартиры;
- строительство/реконструкция объекта ИЖС своими силами или с подрядной организацией;
- оплата объекта по ДДУ;
- уменьшение долга и процентов по текущей ипотеке и др.
Как потратить МК на первый взнос по ипотеке или оплате текущей ипотеки?
На первый взнос:
- Запросите справку об остатке средств МК на сайте Пенсионного фонда или на госуслугах;
- Подайте заявление на одобрение ипотеки.
На текущую ипотеку:
- Запросите в банке справку об отсутствие задолженности по ипотеке;
- Подайте заявление на распоряжение средствами МК;
- После согласия представителя ПФ можете собирать необходимые документы и распоряжаться средствами МК нужным для вас образом.
Как использовать МК на строительство дома?
Если вы собираетесь строить дом с подрядной организацией, то вам необходимо:
- Заключить договор с подрядчиками и обратиться с заявлением в ПФ о распоряжении средствами МК;
- Право собственности на земельный участок должно принадлежать маме или ее супругу;
- Земельный участок должен относится к категории ИЖС, СНТ или ЛПХ.
Если вы хотите построить дом самостоятельно, то в таком случае перевод средств МК происходит в два этапа:
- Первая половина средств переводится в момент обращения с заявлением по реквизитам мамы;
- Вторая половина — после окончания строительства.
Важно помнить, что средства МК на строительство своими руками выдается после достижения ребенком 3-х летнего возраста.
Как продать квартиру, где использован МК?
Перед продажей квартире, где был использован МК, необходимо убедиться, вы оформили выделение долей детям. После этого нужно получить согласие органов опеки на сделку о продаже квартиры.
Если детские доли выделены непосредственно перед продажей квартиры и в собственности у детей доля находится менее трех лет — может возникнуть налог при продаже.
Если вам необходимо налоговое консультирование, правовое сопровождение сделок или качественное юридическое сопровождение в суде — обращайтесь к профессиональным юристам. Эксперты "Юристат" смогут защитить ваши права и помогут выиграть дело в суде.
Подписывайтесь на канал — здесь вы узнаете, куда можно потратить материнский капитал.