Вот вы и купили квартиру в Турции. Только переехали и началось. Со всех сторон только и слышно: капыджи да айдат.
Что же значат эти популярные в Турции слова?
Давайте разбираться.
Капыджи (kapıcı) - это турецкая профессия, что то вроде привратника, но намного шире. Она совмещает в себе обязанности дворника, уборщика, садовника и консьержа.
Как правило, капыджи нанимает управляющая компания комплекса. А живет он в самом доме на 1 этаже.
В небольших домах квартиры для капыджи может не быть. Тогда он может быть приходящий.
Зарплаты у этих стражей порядка скромные, плюс-минус минимальный оклад. Но не зарплатой единой, как говориться:)
Поверьте, не зря на эту должность всегда куча желающих - есть много своих преимуществ. И одно из главных - это бесплатное проживание в квартире. Причем часто компания оплачивает не только аренду квартиры капыджи, но и коммуналку. Также ему оплачивают и соцстрахование, которое даёт ему право на бесплатное медобслуживание и пенсионные накопления.
Согласитесь, неплохо?)
Взамен же, такой универсальный консъерж должен поддерживать чистоту в подъездах и на территории дома, собирать у жильцов мусор и выкидывать его, следить за газоном и деревьями в комплексе, и контролировать исправность всех прилагающихся удобств (лифт, бассейн и прочее).
Если дом небольшой, то часто турецкий консьерж может даже покупать утром свежий хлеб или газеты для вас.
Вот такой вот волшебный капыджи есть почти в каждом турецком доме. Ну сказка же?)
Теперь вернемся к реальности, и перейдем к менее приятным вещам. К айдату:)
Айдат - это ежемесячная оплата за обслуживание дома. Не путать со счетами за коммунальные услуги!
Что входит в айдат?
Да всё что есть в вашем сите и доме.
Обслуживание инфраструктуры, коммуникаций, освещение мест общественного пользования, затраты на вывоз мусора, обслуживание бассейна, воду для полива сада, необходимые расходники для уборки дома и техники, типа газонокосилок, страхование, зарплата пресловутого капыджи и бухгалтера.
Могут возникать и дополнительные издержки. К примеру, ремонтные работы. Тогда может быть собран повышенный, экстра айдат, оплату которого производят только собственники квартир.
Средняя стоимость айдата в Анталии, в комплексах с бассейном - 250 лир.
Ну, а более подробную информацию вы узнаете из нашего видеоролика
