⠀
Звонит мне как-то девушка, просит показать 2-3к квартиру. Съездить посмотреть вариант - не проблема, самое главное понимать ситуацию клиента. Оказалось, что семья сейчас живет в 1-к квартире, и им нужно расширение. Соответственно, обмен однушки на большую площадь. Я предложила пойти от обратного: сначала найти покупателя, и параллельно начинать рассматривать встречный вариант.
⠀
В это же самое время мои друзья искали 1-к квартиру. И тут я поняла, что звёзды сошлись ✨ Мои друзья поехали смотреть эту однушку: отличная, уютная, чистая квартира с очень удачным местоположением сразу им понравилась, и мы внесли аванс.
⠀
Параллельно нашёлся и чудесный вариант трёшки для первой семьи. Съездили на показ, тоже моментально внесли аванс.
⠀
Собственники трёшки хотели купить новострой. Наша цепочка увеличилась ещё на одно звено: покупка —> купля-продажа —> купля-продажа. В таких сделках, обычно, сроки передачи всех объектов затягиваются. И это нормально, потому что очень часто можно встретить ситуации с продажей квартиры, которая ещё находится в ипотечном обременении.
⠀
Такая ситуация получилась и у нас. В таких случаях важно учесть, чтобы у всех сторон были оптимальные условия, чтобы никто не потерял, чтобы все пошли навстречу друг другу. Важен контроль каждого шага, чтобы не пропустить момент отправки документов, заказа справок и т.д. Самое важное для всех в такой ситуации - это максимально сжать сроки, так как они и так растягиваются по независящим от всех причинам.
⠀
Нас ждало снятие обременения, работа с ипотеками сразу трёх клиентов, организация переездов, передачи объектов и много другое. Но все получилось, как всегда, отлично! Все клиенты довольны!
⠀
Просто купить или продать, это стандарт. Но если ты умеешь работать с цепочками сделок, с переездами, то ты молодец. А я молодец 🙂
⠀
Буду рада организовать ВАШ переезд 🌟