Не секрет, что ипотека - это всегда очень долгая история. Согласно Росстату, средний срок погашения ипотеки в России – 20 лет. Очень тяжело нести на себе такую ношу почти треть жизни, поэтому в этом посте расскажем, как можно уменьшить нагрузку ипотеки.
Например, получить до 650 тысяч на каждого супруга в виде вычетов.
Как это сделать? Не так сложно: банк переведет ваше заявление в государственную организацию Дом.рф, та его рассмотрит и погасит часть ипотеки.
Если после этого долг не будет погашен полностью, банк пересчитает оставшуюся сумму и предложит вам выбор — уменьшить сумму ежемесячного платежа или сократить срок ипотеки.
Как получить минимальную ставку по ипотеке?
Если у вас двое детей (или больше) и один из них родился после 2017 года, можно получить ставку по ипотеке 6%. Вот условия:
- только при покупке квартиры или дома на первичном рынке (то есть, у застройщика)
- максимальная сумма кредита на жилье в Москве не выше 12 млн руб., в регионах - 6 млн руб.
- первоначальный взнос не менее 20%
Чтобы получить льготный процент по кредиту, нужно прийти в банк с паспортом, свидетельством о рождении детей и кредитным договором и запросить у сотрудника снижение ставки. Окончательное решение о снижении ставки примет банк, учтя ваш возраст, доход и рабочий стаж.
Налоговый вычет: подходит для всех!
Независимо от детей, вы можете получить налоговый вычет за покупку недвижимости: каждый супруг до 260 000 рублей за квартиру и еще до 130 000 рублей за проценты по ипотеке.
Итого на семью можно получить до 780 000 рублей!
Для этого заходите на сайт Мои налоги и в раздел "Имущественные вычеты", заполняйте форму и подавайте заявление на вычет. Напомним, для получения вычета нужно платить НДФЛ 13%.
Ставьте лайк, если хотите вторую часть про менее известные лайфхаки!