Люди страдают от высоких цен на комнатушки оттого, что богатеям тупо деньги некуда девать.
Почему в Европах и Америках у людей нет психоза покупки жилья?
Рост цен на жильё в России за последние два года составил до 48%.
Об этом, не совсем позитивном для среднего человека, факторе высказался даже Президент.
«Для борьбы с подорожанием жилья в России нужно увеличивать предложение на рынке недвижимости, считает вице-премьер Марат Хуснуллин».1
В первом приближении, совсем элементарном погружении в проблему, мы видим однако же следующее.
«…реальные располагаемые доходы россиян по итогам 2020 года упали на 3,5%, оценил Росстат. Теперь они отстают более чем на 10% от уровня 2013 года. За чертой бедности живут 19,6 млн россиян.»2
Всем известное, навязшее в зубах, вопиющее обстоятельство: мы беднеем, львиная доля доходов уходит на продукты.
«Численность постоянного населения России на 1 января 2021 года, по данным Росстата, составила 146,171 млн человек. По сравнению с 2020 годом число жителей страны уменьшилось почти на 580 тысяч человек»3.
Ещё одно, не совсем приятное обстоятельство: нас всё меньше.
Итак, вывод из этих двух обстоятельств у нас выходит довольно странный: беднеющее и уменьшающееся население России активно скупает квартиры.
Погружаемся далее.
«Россия входит в пятёрку топ-рейтинга стран с САМОЙ НЕДОСТУПНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ для жителей.»4 Россию обгоняют только такие страны, как Марокко и Пакистан.
А среди стран с самой доступной недвижимостью для жителей, первая - США.
Далее – парадокс:
«В России обеспеченность жильем – одна из самых высоких в мире. На каждую тысячу россиян в 2018 г. приходилось 456 квартир, в 2017 г. – 442. Для сравнения: в США в 2017 г. – 335, в Канаде – 328, в Бразилии – 313, во Франции – 385»5.
Из рейтингов доступности жилья и обеспеченности им, россияне – чемпионы: имеют много того что им сложнее всего приобрести.
Причём, судя по таким странам как США, Канада, Франция, где обеспеченность жильём меньше чем в России и люди могут его купить гораздо легче, там народ не имеет такой неуёмной страсти.
Тем не менее, более обеспеченные жильём россияне, не перестают покупать квартиры, на несуществующие средства. Но глядят с завистью на США и Францию, где можно жить счастливо и, вроде как, - без переизбытка жилья.
Вероятно более обеспеченные благами иностранцы имеют какой-то неведомый нам секрет.
А Хуснуллин нам ещё больше квартир хочет прописать.
В России, имеющей избыточную обеспеченность жильём, в сравнении с другими более благополучными странами, население по какой-то причине из последних средств продолжает скупать практически недоступное жильё, не давая ему покоя.
Но те страны признаны более комфортными для «счастливой жизни».
Если эти обстоятельства применить к среднему россиянину, выходит что: он, беднеющий и "одной ногой в могиле", обеспеченный сверх меры жильём, тратит неоправданно много денег для дополнительной его покупки.
Читателю должна быть интересна разгадка этого ребуса. Тем более, что Марат Хуснуллин прилагает все усилия, чтоб ещё увеличить предложение на рынке и сильно старается в этом направлении.
Может быть ему лучше узнать секрет счастья, как в США или во Франции?
Я намекну читателю на разгадку: «Генпрокуратура установила, что с октября 2000 года по ноябрь 2018 года Томбулов, занимая различные должности в органах прокуратуры и Следственного комитета, приобрел 268 объектов недвижимости, в том числе квартиры, жилые дома и земельные участки, стоимостью 749 млн руб».6
Вот оказывается где «собака порылась»!
В России огромное количество жилья скупается отдельными людьми.
Чего не найдёт читатель нигде, – это количества объектов недвижимости на одного собственника. Если мы вводим эту неизвестную, - всё становится понятно.
И я далёк от мысли, что бОльшую часть недвижимости скупают коррумпированные чиновники. Совсем нет. Я не брюзга.
Вполне себе добропорядочные судьи и прокуроры, банкиры, следователи, чиновники всех уровней чтоб денежки даром не пропадали вкладывают их в недвижимость.
Жильё в России – и сокровище, и инвестиции.
Простые участковые, в рамках государственно-частного партнёрства, прикупают квартирок, в которых живут гастарбайтеры с подмосковных рынков. И всем хорошо.
Процентов несколько состоятельных людей, скупают недвижимость и в качестве надёжного вложения (сокровище), и в качестве инвестиций.
И так будет продолжаться, сколько бы Хуснуллин не построил скворечников для быдла. Его скупят богачи и будут понемногу сдавать гастрабайтерам или хранить как разнообразие вклада.
Обычный средний россиянин не увидит достойного и доступного жилья для себя и своих детей никогда.
1 https://russian.rt.com/business/article/866471-husnullin-nedvizhimost-ceny.
2 https://www.rbc.ru/economics/28/01/2021/60129a749a7947cf1ca85d53
4 https://realty.rbc.ru/news/577d2f7b9a7947a78ce969f8
5 https://econs.online/articles/details/obespechennost-zhilem-v-raznykh-stranakh/
6 https://www.rbc.ru/society/01/04/2021/606581289a79475db9ffe30b