Долги за ЖКУ: когда УК отключит свет, газ и воду
Почти весь прошлый год коммунальные услуги нельзя было отключить, даже если были долги по оплате. Даже если они были большими. Такую гарантию установило Правительство из-за всей этой ситуацией с коронавирусом: доход у многих людей снизился, а кто-то и вовсе остался без работы.
Но с января 2021 года эта гарантия больше не действует. Теперь за долги по оплате коммунальных услуг управляющая компания может отключить:
- электричество
- газ
- горячую воду
- водоотведение.
Эта предусмотрено подпунктом «в» пункта 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов.
При любом раскладе нельзя отключать холодную воду и отопление. Если в квартире газовое отопление, то в отопительный сезон газ также нельзя отключать.
Но, конечно, из-за долга в 1 рубль никто Вам горячую воду не отключит – не имеют права. Для каждой услуги есть определенная сумма долга, начиная с которой управляющая компания имеет право приостановить эту услугу. Эту сумму можно рассчитать по формуле:
Норматив потребления услуги * Тариф * 2 месяца
Формула взята из пункта 118 Постановления Правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Минимальная сумма долга для отключения всегда рассчитывается исходя из нормативов потребления услуги, даже если в квартире установлены счетчики.
В каждом регионе установлены свои нормативы и тарифы. Узнать тарифы и нормативы в своем регионе Вы можете на сайтах администрации или запросить сведения в своей управляющей компаний (у нее они точно есть всегда).
Сегодня в качестве примера у меня Московская область. В этом распоряжении установлены нормативы, а в этом тарифы (обе ссылки кликабельны).
Итак, смотрим.
Для квартиры с центральным ХВС и ГВС, оборудованной всем стандартным набором сантехники и длиной ванны 1,5 м норматив потребления горячей воды – 3,17 куб. м. на человека.
Допустим, мой дом обслуживает теплоснабжающая организация ООО «ТСБ», значит 1 куб. м горячей воды стоит 1 824,99 р.
3,17 куб.м. * 1 824,99 р. * 2 мес. = 11 570 р. 44 коп.
То есть если сумма моего долга за горячую воду меньше этой, то воду мне отключить не могут. А вот если больше, то могут.
Есть еще два важны момента:
Первый. Управляющая компания не обязана отключать коммунальные услуги даже при больших долгах. Она делает это исключительно по своему усмотрению, так что само по себе наличие долга не влечет за собой «автоматическое» отключение коммунальных услуг.
Второй. Если УК все же решит отключить что-то из коммунальных услуг, то за 20 дней до этого она должна вручить Вам уведомление о предстоящем отключении. За эти 20 дней Вы можете погасить долг (хотя бы частично, чтобы долг стал меньше пороговой суммы отключения), и тогда отключить коммунальные услуги будет нельзя.
Если у Вас есть вопросы по ЖКУ и всем с ними связанному, то пишите их в форму выше, и мы с Вами подробно разберем их в следующих статьях. Ну а пока не забудьте поставить лайк и подписаться на канал.