Эта история длится уже очень давно, но в этом году похоже все таки вступила в самую активную фазу. Но обо всем по порядку.
Фридрих Иоганн Мельцер был успешным мастером каретного дела, который основал в Петербурге свой торговый дом "Мельцер Ф. и К". Со временем его фабрика получила престижный статус поставщика императорского двора. В частности, его фабрика изготавливала роскошную мебель для Зимнего дворца. Изначально производство находилось на Большой Конюшенной 17, но 1890х гг. были построены новые корпуса, уже на Петроградской стороне. Одним из участков под новые корпуса был тот самый на пересечении Каменноостровского проспекта и реки Карповки.
Помимо эксклюзивной мебели для аристократии, на фабрики делали изделия для людей попроще. А годы первой мировой войны производственные мощности перепрофилировали для военных нужд, тут делали винты для аэропланов, детали для гидросамолетов, телефонные и телеграфные аппараты.
После революции предприятие конечно же национализировали. И стало оно Художественно-деревообделочным заводом имени Халтурин ( а кто это такой можно почитать здесь).
Ну а уже в наше время мебельное производство прекратило свое существование и территории собрались отдать под застройку. Вот тут наглядно видно, что именно оставалось от фабрики.
Правда, кирпичную трубу уже снесли как аварийную. Правда, вроде как обещают восстановить. Вроде бы эти работы были согласованы с КГИОП. А у желтого здания (дом Корлякова, 1820 г.) на углу уже снесли верхний этаж, как якобы не исторический.
История попыток застройки этого участка весьма долгая. Еще в 2013 году шведская компания NCC (Bonava) выкупила этот участок для строительства элитного жилья. Несколько лет спустя на территории фабрики снесли все постройки, которые не охранялись государством как памятники архитектуры. За это кстати, компания получила нехилый штраф, т.к. разрешение на эти работы не было оформлено. Но что-то у них пошло не так с этим проектом, от него отказались, а участок выставили на продажу. И очень долго никто не жаждал его покупать. Но весной прошлого года никому неизвестная компания Альфа Фаберже, не имеющая ни одного реализованного проекта в своем портфеле, выкупила этот участок.
Проект для нового ЖК разрабатывали ни кто-нибудь, а сама «Студии-44» Никиты Явейна. Собственно фото-визуализацию с официального сайты комплекса можно видеть ниже.
Комплекс рассчитан на 165 квартир. Срок сдачи - 4кв. 2022 года. + 204 места в подземном паркинге.
Что касается внешнего вида комплекса, то по мнению авторов проекта - это дань стилю Северный модерн, который широко распространен на Петроградской стороне.
Фасадное решение комплекса своеобразно: на стенах зданий собрана целая коллекция элементов петроградского модерна — окон, дверей, каменной кладки, скульптуры, орнаментов.
Спорная, конечно, история. Многие жители совершенно недовольны внешним видом нового комплекса и придумывают ему неприятные сравнения, например, с гробом.
Но помимо эстетической составляющей, если еще и техническая. И жители соседних домой серьезно обеспокоены тем, что новое строительство, особенно подземный паркинг, может нанести урон их домам. также они упоминают, что у застройщика совершенно нет опыта, поэтому может быть всякое: сдвиг и обрушение грунтов, подтопление, трещины в стенах и так далее.
Некоторые дома вплотную примыкают к историческим постройкам, так что можно сказать, что опасения жителей как минимум не беспочвенные.
А как вам новый элитный ЖК? Впишется в окружающую обстановку?