После того как был построен многоквартирный дом, а застройщик сдал его в эксплуатацию, дольщик, купивший себе квартиру по договору долевого участия (ДДУ), может сменить статус и стать из дольщика собственником квартиры. Для этого нужно подписать с застройщиком акт приемки квартиры и потом зарегистрировать право собственности на новую квартиру.
С оформлением квартиры в собственность появляется возможность зарегистрироваться в ней. По закону, все граждане должны быть зарегистрированы по месту проживания, на постоянной или временной основе. Квартира дает право на постоянную или временную регистрацию в первую очередь собственнику, а также всем остальным людям, которые проживают вместе с ним и тем, кого он сочтет нужным зарегистрировать в квартире. При этом, если у собственника уже есть постоянная регистрация по другому адресу (например квартира или комната), регистрироваться в новой квартире, в принципе, не требуется.
Регистрация (или, как ее неправильно по старой памяти называют, прописка) дает зарегистрированному следующие возможности:
- Проживание по месту прописки;
- Оформление пособий и льгот;
- Оформление медицинского полиса;
- Оформление ИНН;
- Подтверждение места проживания при устройстве на работу;
- Возможность устроить ребенка в местный детский сад/отправить ребенка в школу по месту жительства.
Для оформления регистрации можно обратиться в местное подразделение МВД или паспортный стол. Но проще это сделать через МФЦ или в режиме онлайн через портал «Госуслуги». Понадобится следующий пакет документов:
- Заявление (если регистрируется собственник) или заявление, подписанное заявителем и собственником квартиры (если прописывается кто-то еще)
- Российский паспорт или свидетельство о рождении, если регистрируемому меньше 14 лет
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на жилье
- Письменное согласие всех совершеннолетних пользователей квартиры и собственника (собственников).
По правилам, регистрация выполняется в срок от 3 до 7 дней с момента подачи заявления. По истечении этого срока в паспорте должен быть поставлен штамп о регистрации по новому месту жительства, с адресом регистрации. При постоянной регистрации в новой квартире прежняя постоянная регистрация автоматически аннулируется. Если у гражданина в собственности несколько объектов жилой недвижимости (например, две квартиры или квартира и загородный дом), то постоянную регистрацию можно оформить только в одном из них.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.