Выгодно ли в ОАЭ, в частности – в Дубае иметь собственную квартиру или виллу? На этот вопрос каждый ответит себе сам, прочитав этот материал. Сколько здесь стоит квадратный метр? За какие деньги можно арендовать местные апартаменты? Каковы размеры коммунальных платежей?
Рассказываем обо всем этом по порядку.
О покупке жилья в Дубае
Местный жилой квадратный метр продаётся минимум за две тысячи американских долларов. В квартале Силикон Оазис, например, м2 стоит в среднем 2150.
Стать владельцем квартиры-студии можно примерно за 70000 – 100000 – таков минимальный уровень местных цен, хотя во многих востребованных среди граждан других стран кварталах стоимость больше в несколько раз. В Пальме Джумейре, например, квадратный метр стоит примерно 5000 долларов, а в Дубай Марине – 4500.
Стоимость аренды по кварталам
Арендаторам жилых помещений приходится отдавать немаленькие деньги, причём независимо от того в коттедже они проживают или в многоквартирном доме. Наиболее дешёвый в этом плане – район Дейра. Однако здесь нет новых строений, а соседями, скорее всего, окажутся разнорабочие, прибывшие сюда социально на заработки из Индии либо Пакистана.
Многие низкоквалифицированные работники строительных площадок арендуют жилье большими компаниями. Так, в одной комнате таких квартир могут помещаться по пять – шесть человек.
В койко-место каждого из них обычно входят лишь шкаф и кровать, что ежемесячно обходится им либо их работодателям около 400 долларов США (за одно место).
Если вы любите одиночество, то лучше снять квартиру-студию. Однако даже самый дешёвый вариант, в который не входит бытовая техника и мебель влетит примерно в 1100 долларов в месяц.
Если есть возможность снимать жилье в таких кварталах, как, например, Джумейра Бич Резиденс либо Дубай Марина, то отдавать за это придётся по две с половиной – три тысячи каждый месяц.
Несколько дешевле можно найти жилье в Al Qusais или Mirdif, где вполне хорошую квартиру с одной или двумя спальными комнатами можно снять за $1300 – 1600.
Намного дешевле найти жилище в соседних с Дубаем эмиратах. Так, в в знакомом многим россиянам Аджмане аренда квартиры обойдётся в $600-800 в месяц. На дом средства вы можете снять приличное жилье с одной спальней либо студию, причём располагаться квартира будет рядом с морем и обустроенным пляжем.
Коммуналка
Коммунальные платежи в Дубае, если сравнивать с российскими, невероятно высокие. Платить много приходится в основном за воду и электроэнергию, поэтому когда жарко или прохладно, неважно, в любом случае лучше не держать все время включённым кондиционер и не лить много воды. Так, за охлаждение жилья и принятие ванн за один только месяц (особенно, если он жаркий) можно распрощаться примерно с тысячей долларов. Однако, если беречь электричество и воду, можно хорошо сэкономить.
Размер платы за электроэнергию, воду, канализацию и топливный сбор рассчитываются, исходя из показаний счетчиков. Если человек проживает в студии один, то ежемесячные расходы в сумме будут составлять около 70 долларов. Если проживают двое и квартира несколько больше, то квитанция может быть на $120-150.
Жилищный сбор рассчитывается отдельно. Он составляет пять процентов от стоимости аренды.
Так, например, если вы ежемесячно отдаёте арендодателю $1500, то платить дополнительно необходимо $75. Плюс интернет-пакет, который зачастую выходит примерно в $100 в месяц – и в целом получится, что каждый месяц за предоставление коммунальных услуг вы будете платить, если проживаете вдвоем, $300-320.
Впрочем, как и всегда
Вы можете выбрать дом своей мечты в Арабских Эмиратах на нашем сайте. В своей базе мы собрали для вас лучшие варианты апартаментов и вилл в ОАЭ. У россиян и украинцев, переезжающих сюда, домашний уют в этой стране начинается с нас.
Так же советуем подписаться на наш Дзен-блог, чтобы своевременно получать полезную и интересную информацию о жизни в Объединенных Арабских Эмиратах
Будем рады вашим мнениям в комментариях