1. Не покупайте квартиру у разных застройщиков — это дело рискованное! К тому же, при покупке такой жилплощади не следует забывать про юридическое оформление сделки. Необходимо, чтобы все соответствующие документы были оформлены правильно. Если вы купите у застройщиков сразу несколько квартир, шансов, что одна из них может быть признана недействительной, намного больше.
2. Если у вас нет возможности сразу зарегистрировать свое право собственности, найдите профессионального юриста, который поможет вам. Это обезопасит вас от многих финансовых рисков. В таком случае процедура будет максимально удобной, быстрой и безопасной.
3. При этом не забывайте, что док-ты на право собственности следует получать у местного застройщика, а не у какой-либо коммерческой фирмы.
4. Не забудьте пригласить квалифицированного юриста, чтобы он проверил все сделки, заключенные от вашего имени. Также желательно узнать всю историю компании: в каких она была проектах, было ли банкротство, сколько квартир уже продано, есть ли положительные отзывы. Возможно, человек, делающий вам предложение о продаже, работает с этой компанией давно и хорошо вам известен. В этом случае следует внимательнее к нему присмотреться.
5. Непосредственно перед покупкой желательно поискать в интернете независимого эксперта, который детально просмотрит документы, изучит условия сделки, ее историю и пр. Кроме того, у него будет возможность встретиться с конкретным застройщиком лично и убедиться в его надежности.
6. И, наконец, не давайте продавцу заманчивые обещания сразу же после заключения сделки передать вам всю необходимую документацию: это может вызвать подозрение.
7. Снимайте квартиру только у проверенного специалиста. Очень часто недобросовестные продавцы пытаются перевести сделку в юридическую плоскость, тем самым делая ее недействительной. Поэтому при передаче денег стоит проследить, чтобы продавец подписал на экземпляре договора соответствующую пометку, которая сможет в случае обжалования предоставить вам основания для выплаты полной суммы.
8. Наконец, не забудьте о том, что в случае возникновения проблем с приобретенным жильем вы можете рассчитывать на квалифицированную юридическую помощь.