Оформление нескольких ипотечных займов возможно, но это будет не просто.
Сохраняйте пост и приступайте!
- Доходы заемщика.
Вы можете брать какое угодно количество любых видов кредитных продуктов, если доходы позволяют. При этом в каждом банке приняты свои коэффициенты возможной закредитованности клиентов. После всех обязательных выплат ежемесячно у заемщика должно оставаться примерно от 40 до 60% от получаемых им средств.
- Кредитная история.
Банк будет рассматривать данные из БКИ (бюро кредитных историй), касающиеся аналогичного продукта – ипотеки. Обязательно обратят внимание на отсутствие просрочек, начисленные штрафы.
- Поручительство.
Для уже не первой ипотеки такой вид кредитного обеспечения является обязательным в большинстве банков. При этом к поручителю предъявляют ряд требований: отсутствие кредитных обязательств, «хорошая» кредитная история. Не подойдет лицо, которое уже является поручителем по другим финансовым сделкам.
- Первоначальный взнос.
При оформлении второй и последующей ипотеки первоначальный взнос, как правило, обязателен. Более того, ряд банков предусматривает по таким видам сделок более высокий процент единоразового внесения от общей суммы – 30, 40 и более.
- Залог.
Этот вид обеспечения чаще всего обязателен при оформлении нескольких ипотек. Обычно под залогом должно находиться приобретаемое имущество. С уже имеющейся недвижимостью большинство банков отказывается работать.
При оформлении нового ипотечного займа банк тщательно проверяет все ваши доходы и вычитывает расходы. К последним относятся не только иные выплаты по кредитам, но и квартплата, коммунальные платежи. Может случиться так, что ваших доходов, по мнению банка, будет недостаточно для получения нового займа.
Тогда что же делать?
Обращаться к нашим специалистам, это будет единственно верным решением – грамотные и опытные специалисты смогут помочь вам!
Оставляйте заявку в сообщения группы или позвоните по телефону наши агенты помогут Вам с поиском квартиры!
8 (800) 100 68 97
