Продажа жилья в Валенсийском сообществе продолжается быстрыми темпами. Согласно статистике, регион стал третьим в Испании по активности населения в сфере недвижимости и четвертым по количеству операций в первом квартале 2021 года. В частности, за первые три месяца года в Валенсийском сообществе было закрыто 17.496 сделок, что на 6,7% больше, чем в последнем квартале 2020 года: 14.633 операции коснулись поддержанного жилья, а 2.863 — новостроек.
Кроме того, Валенсийское сообщество стало третьим регионом с наибольшим весом иностранцев в приобретении домов (19,4% от общего числа в Испании), уступив только Балеарским и Канарским островам. Однако общее количество сделок упало по сравнению с прошлым годом. Этот спад вызван ограничениями мобильности. По всей Испании было зарегистрировано более 12.200 операций этого типа, в основном от британских клиентов (за ними следуют марокканцы, французы, немцы и бельгийцы).
После суровых месяцев пандемии и остановки работ, строительство жилья вновь набирает силу в автономии: в игру вернулись не только крупные игроки, но и местные компании, такие как Grupo Ática или Jecama.
По провинциям наибольшее количество транзакций было произведено в Аликанте (7.901 операция), Валенсия заняла только четвертое место (7.405 операций), а в Кастельоне и вовсе зарегистрировано только 2.190 операций.
Что касается средней стоимости жилья в Испании за кв. м, то она составила 1.781 евро, что на 4,8% выше, чем в предыдущем квартале. В случае Валенсийского сообщества этот показатель снизился на 2,5% и составил 1.278 евро за кв.м. Самыми дорогими регионами стали Мадрид (2.829 евро), Страна Басков (2.815 евро) и Балеарские острова (2.608 евро).
Интересно, что пандемия привела к изменению потребительских предпочтений при покупке жилья. Пользуются спросом большие пространства с садовыми участками, что повысило интерес к частным домам (21% от всех продаж). В Валенсийском сообществе доля этого типа жилья на 2% выше, чем в среднем по стране (23,06%). По прогнозам экспертов, склонность к этому типу собственности сохранится.
Если вас, как и меня, можно назвать испанолюбом, подписывайтесь на мой канал, где я рассматриваю актуальные и небанальные вопросы о королевстве. А ваш лайк поможет мне понять, какие темы вам интересны! Спасибо заранее!
И ждем вас в нашем Instagram.