У меня есть знакомая женщина, которая хочет купить для дочери, которой скоро рожать, в качестве подарка квартиру. Попросила присмотреть несколько вариантов, да таких, чтоб квартире не требовался ремонт, т. к. делать его некому. Сразу поставила условие по максимальной цене, количеству комнат, этажу и месторасположению.
Сделал подборку из нескольких подходящих вариантов, всех прозвонил и узнал какая ситуация у продавца с продажей (документы, залоги, сроки и т. д.), после чего все подходящие варианты разделил на две части: Те которые надо смотреть однозначно и те, которые смотреть не обязательно, но при определенных обстоятельствах можно.
Отправил подборку клиентке, а через пол часа от нее поступает звонок. Говорит, что по первой части списка смотрим все объекты, можно договариваться на просмотр, а по второй части есть вопрос по одной квартире.
Дальше с нескрываемым удивлением и хохотом она у меня спрашивает: "Ты что мне предлагаешь? Если моя дочь зайдет на эту кухню, то сразу родит раньше срока, квартира вроде хорошая, но какой дизайнер делал эту кухню, где были его глаза? У меня у самой чуть глаза не потерялись после того как я это увидела".
А теперь подробнее:
Двухкомнатная квартира, ремонт за запрашиваемую цену действительно хороший, в комнатах спокойные лаконичные цвета, встроенные шкафы, натяжные потолки, но на входе, как только глаз цепляет из далека часть кухня, то сразу понимаешь, что сейчас будет что-то интересное.
Крутим карусель, сразу говорю, что на фото замазаны водяные знаки агентства, которое продает эту квартиру.
Потом мы попадаем на кухню, до этого я думал, что верх дизайна я уже видел (Квартира «Вырви глаз». Продавец удивлен отсутствием у меня вкуса.), но тогда цена квартиры была на много меньше и она в целом была сделана в едином стиле, но тут меня (и не только меня, но и мою клиентку) поразило то, на сколько цветы перекликаются между собой, даже моющие средства и разделочные доски у раковины подходят по цвету под единую концепцию.
Обычно холодильник, чтоб не выделялся на кухне, делают встроенным, а здесь решили его замаскировать под кухонный гарнитур без встраивания. Но возникает вопрос по посудомоечной машине — почему ее обошла маскировка?
Такое единение цветов в общей стилистике было бы не полным без павлина на стене, он мне действительно понравился.
Конечно же есть люди которым такое понравится, но их единицы, поэтому цена такой квартиры должна быть ниже рыночной, даже с учетом остального ремонта, который просто обесценен одним маленьким помещением размеров 6 кв.м. Естественно мы такую квартире не ходили смотреть, причина только одна — кухня. Конечно же агентство не виновато в том, что квартира в таком состоянии, но я бы вообще не стал бы выкладывать фото кухни, что не отсекать на этапе просмотра объявлений часть потенциальных покупателей. В живую это может быть смотрится лучше, может это все будет вывезено старыми хозяевами, но об этом нет информации в объявлении.
Автор высказал только свое мнение и мнение своего клиента об этой квартире. Точка зрения читателя может кардинально отличаться.