C 1 июля 2021 года в Украине в силу вступит отмена моратория на куплю-продажу земли сельскохозяйственного назначения.
Интернет-газета СТРАНА.ua поинтересовалась у жителей сел Житомирской области, будут ли они после этой даты продавать свою землю.
Большая часть опрошенных в селе Дворец, Кодня, Озерянка и Старый Солотвин Житомирской области призналась, что землю продавать не будут, даже если предложат за нее хорошую цену. Пожилые люди собираются переписать землю на детей в надежде, что те распорядятся ею благоразумно.
Другие селяне опасаются рейдеров, которые могут с оружием отнять у них наделы. Некоторые участники опроса также высказывают мнение, что землей могут заинтересоваться иностранцы, которые превратят украинцев в рабов, отобрав перед этим их собственность.
Совсем небольшая часть могла бы продать один из наделов, но сумма, которая устроила бы людей, начинается от тысячи долларов за гектар.
"Это наш хлеб. Никто его не будет продавать!"
В селе Дворец под Житомиром заявляют, что не стремятся продавать землю.
"Это наш хлеб. Кто его будет продавать?! Нет конечно. Все против", - отвечают нам местные жители. Даже те, у кого нет наделов, негативно относятся к возможности продажи земли. Остальные отказываются обсуждать неприятную для них тему.
"15 соток земли. Я что ее буду продавать? У кого была земля - те уже продали давно. А так - ее обрабатывают. Стараются село содержать", - добавляют соседи.
"Мы землю не будем продавать, пусть будет. Мы получаем с нее деньги. У нас арендатор - Лещинский сельсовет, он раз в год дает нам деньги, пользуется землей, выращивает там сою, кукурузу, пшеницу. И когда они уже продают, они дают нам часть денег за это пользование. В прошлом году за один пай - 2 га - мы получили 9 тысяч гривен. Для села это хорошо, потому что заработков в селе нет", - откровенно рассказали женщины.
85-летняя жительница села признается, что желающих приобрести землю с каждым днем становится все больше. Приезжают из города и ходят, интересуются землей. Хаты им не нужны.
Ее дочь показывает нам свой участок земли, где арендаторы выращивают в этом году капусту.
"Придут бандиты и заберут все"
Люди обеспокоены законом о продаже земли. Они выступают против него и предполагают, что скоро найдутся те, кто будет отнимать землю по той же схеме, как отбирают квартиры и дома.
"Будут приходить с винтовками, с автоматами. И нас будут уничтожать. Он купил один участок, а мой - рядом. И он его захочет забрать. Придет, и меня уберет", - делятся своими опасениями жители.
Женщина рассуждает, что если у владельца будет 10 га, то его не остановит ее малый участок в 2 га, особенно если мешающий пай окажется посредине где-то. Свое мнение она поясняет буквально так: землю эту заработала тяжелым трудом в колхозе, поэтому вопрос о продаже земли, возможно, будет стоять не перед ней, а перед ее детьми.
"Мне моих 40 соток с головой хватает. На одни руки - сильно тяжело. А то я знаю, что мне дают зерно, кур, корову - и мне хватает. А придут бандиты, я их иначе не называю, и заберут все. Пока не приходили - Бог оберегает. Понимаете, наши люди ее (землю - Ред.) не возьмут, а возьмет заграница, и мы будем рабы", - говорит пенсионерка.
Селяне считают - выгоднее землю не продавать, а сдавать в аренду. "Я 2 га самостоятельно не обработаю. А продать за 80 тысяч. А что это такое - 8 лет и оно пойдет в ноль. А так [буду пользоваться] сколько буду жить, а потом на детей перепишу. А они пусть что хотят, то и делают", - говорит участница опроса.
В Житомирской области понимают, что вырученные от продажи земли средства быстро улетучатся, в то время как землей можно пользоваться долгосрочно.
"Это наша кормилица. Наша мать, которая кормит нас. Вот я посадила себе картошку, морковь, все... Я зиму пережила. А то бы мне пришлось покупать это. А сейчас не сильно-то и купишь. На базаре цены какие славные! За пенсию не купишь", - уверяет местная жительница.
Конечно, если у кого-то несколько паев, то один и продать можно, а как в собственности только один, то это не выход. "Если из-за границы придут и заберут землю, то без войны заберут и нас. Моя свекруха раньше говорила: как завоюет Китай, то и землю покидай. Так оно и будет. Оно уже идёт к этому", - добавляет наша собеседница.
Аналогичного мнения и жители села Кодня. Они говорят, что желающих продать землю очень мало. Это могут быть только те люди, которые уехали в город и у них осталась бесхозная родительская земля.
"В основном люди будут работать на земле. Продашь ее - станешься без ничего. У тебя же никакого запаса нет. Дальше как жить? На 1700 пенсии или 2100? Или 5 тысяч пусть даже в долларах - ну и что? Отдал детям, а самому дальше куда деваться?", - задается вопросами житель села Кодня.
Владелица 4 га тоже сдает землю местной ферме в аренду. В год получается около 25 тыс. грн. прибыли. и эта сумма женщину вполне устраивает. Другое дело если земли не станет - тогда она не знает, что и делать.
Еще один мужчина владеет 40 сотками и говорит, что не собирается продавать надел. "А жить за что? Деньги разошлись и всё, а земля - вечна. За те деньги ничего не заработаешь. Не хочу", - признается местный житель Кодни.
В селе Озерянка говорят, что не хотят продавать гектар земли за 20 тысяч гривен. "Это не цена. Продали бы хотя бы за тысячу долларов за гектар. 20 тысяч гривен - это очень дешево. Эту цену я по радио и телевидению слышала, в газетах пишут", - рассказывает нам местная жительница.
Свою землю она тоже сдает в аренду. За год набегает 10 тыс. грн. за 3,7 га. По словам женщины, с ней согласны и односельчане: "Мы не хотим денег. Мы хотим, чтобы наша земля была в аренде. Чтобы мы могли ходить по ней и жить на ней... Нам и так негде коров пасти, а то будет еще "лучше".
Участница опроса признается, что в селе есть неблагонадежные, которые за бутылку и тысячу гривен могут отдать свой пай, но таких мало.
Есть жители Озерянки, согласные торговаться, но признаются, что эксперты так могут оценить землю, что этой суммы не хватит, чтобы лекарств купить. А вот если бы за 30 тысяч долларов - то согласилась бы.
Пожилой мужчина уверен, что лучше было закрепить землю за украинцами, чтобы они могли сдавать ее в аренду.
"Слуги" проголосовали только за то, чтобы продать. Мы не верим правительству. Нас дурят по сегодняшний день. Начиная от Ленина и революции по сегодняшний день. Обещают, что будет лучше. Для них - лучше, а для нас - хуже. Мы лучшего не видим уже с пятым или шестым президентом", - говорит он.
Другой житель села так поясняет отказ от продажи своей земли: "Это наша земля. Мы никому ее не продаем. Власти приняли [закон], власти себе и набрали. А это - наше. А то, что наше - то наше. Закон этот плохой. За любую цену это не продается. Не знаю, только нынешнее поколение может все продавать, а те, кто раньше родились, не продадут ничего!", - отвечает участник опроса в Озерянке.
"Скупят за копейки, а потом земля подорожает"
"Только в аренду сдавать. Загвоздка в том, что сейчас земля подешевела, а у нас чернозем. А он, как известно, имеет большую ценность. Сейчас они скупят землю за копейки, а потом она подорожает. Так что продавать не будем", - уверено заявила нам жительница улицы Центральной.
Свою землю она сдает солодовой кампании и получает за нее 12,5 тысяч гривен в год. Один пай продала бы за 800-900 тысяч гривен, а остальную землю - оставила бы детям и внукам.
"Ни за какие деньги нельзя продавать землю. Мы на ней выросли, обрабатываем ее. Кому продавать, буржуям? Пусть буржуи сначала придут поработают, а потом посмотрят стоит ли на ней работать и продавать. И за какие деньги ее продавать. Миллионы она стоит. Неважно сколько у меня паев - один или десять. Земля не продается. Это все равно, что жену продать. Всегда будут люди, которые хотят купить землю. А нам что делать - выезжать отсюда?", - рассуждает еще один житель.
Экс-участник АТО у которого 2 га земли говорит, что продал бы гектар за 3 тысячи евро, но его решение будет зависеть от цены и покупателя.
"Сейчас стоит четыре года на продажу земли украинцам, а дальше [иностранцам]. Год назад минимальная цена была 2,5 тысячи долларов за гектар. Недавно были оценщики - оценили уже в 2,200 долларов за га. Все от земли зависит", - говорит мужчина.
А еще один наш собеседник категорически против продажи.
"Только дурак продаст землю. Землю нельзя продавать. Деньги куда уйдут. Деньги есть - денег нет. Запомните раз и навсегда. Деньги ушли. Это раз-два. Купил хорошую вещь или машину. Разбил да и все", - отвечает нам житель.
У него 3 га, сам живет в городе, приезжает в село, чтобы обрабатывать небольшой огород: "Как-никак, она кормит. Если платят (за аренду - Ред.) 10 тысяч. Год-второй и она отбилась. Доход всегда будет".
"Будут отстреливать людей. Мы это проходили в 90-х"
В селе Старый Солотвин чувствуют себя обманутыми из-за принятия закона о продаже земли. Женщины говорят, что скупать землю будут бандиты, их соседи остаются на стороне малого, но стабильного ежегодного дохода.
"Пусть 7-10 тысяч гривен, но деньги идут, а продал? То уже все. А так детям и внукам останется. Даже если хорошую сумму предложат. У моих детей все есть. Они при работе, дома-квартиры свои имеют. А продашь - нет дела, и не ступишь больше на землю. То уже будет частная собственность. Что-то разве меняется от мнения людей? А если еще из-за границы приедут. То будут отстреливать людей, бить их. Мы это все уже проходили в 90-х годах, когда в аренду ставки отдавали", - говорить местный житель, который больше 40 лет отдал колхозу.
Он убежден, что продажа земли - это нехорошая идея, от которой никто не обогатится: "Завтра Украина уже не будет Украиной. Разве эти слуги народа видели, что такое земля и кто на ней работает. Понимаете, все что у нас еще осталось - это земля, черноземы", - говорит он.
"А за что жить? Та й спасибо, [что землю можно будет продать]! В Бердичевском районе самая дешевая земля по области. Больше нигде такой дешевой нет в Украине, как у нас. Кто же ее будет продавать!?", - говорит местный житель, который не надеется, что можно выгодно продать пай.
"Так и Украину можно будет продать скоро. И детям нашим что останется? Сдавать в аренду лучше. У человека будут деньги, а потом он сможет забрать землю назад и пользоваться ею", - делится своими размышлениями женщина, работающая на огороде.
"Мне француз платит каждый год (7 тыс. грн), а если продам, то что будет? Мне невыгодно продавать. А там - пусть люди думают продавать им или нет", - признается местный житель.
Он говорит, что 15 тысяч долларов за пай - это минимальная цена, по которой он мог бы продать землю.