«СКА-Арена» станет главной площадкой чемпионата мира-2023
В Петербурге начинают строить новую хоккейную арену. В мае 2023 г. ей предстоит принять чемпионат мира
6 июня в Риге завершился чемпионат мира по хоккею, следующий пройдет в Финляндии, а через два года турнир примет Санкт-Петербург. Главной площадкой чемпионата мира – 2023 станет новая «СКА арена» – сейчас ее только начинают строить, возвести дворец на 21 500 зрителей предстоит в очень сжатые сроки.
Тесно в Ледовом
Строить новую арену к чемпионату мира по хоккею – знакомый Санкт-Петербургу сценарий, так уже делали в конце 1990-х. Тогда в спальном районе города возвели Ледовый дворец, он принял матчи ЧМ-2000, где звездная сборная России с Павлом Буре и Алексеем Яшиным заняла 11-е место. Еще один чемпионат мира Петербург принимал в 2016 г., но тогда город делил турнир с Москвой. Главные матчи достались столице, поэтому для петербургской части календаря вполне хватило и спорткомплекса «Юбилейный» на 6270 зрителей: его открыли еще в 1967 г., но модернизировали к турниру. Он же был второй ареной на ЧМ-2000.
СКА задумался о строительстве собственной новой арены, когда спрос на билеты стал регулярно превышать предложение, особенно на решающих матчах плей-офф. Вице-президент клуба Роман Ротенберг не раз приводил в пример интерес к домашним матчам финала Кубка Гагарина – 2015: тогда СКА впервые дошел до этой стадии, и клуб получил более 300 000 заявок, а удовлетворить мог только около 12 400 из них.
Представители СКА несколько лет ждали от руководства города предложений по месту, где можно было бы построить арену, приемлемых участков под новое строительство не нашлось, поэтому все планы сосредоточились вокруг спортивно-концертного комплекса «Петербургский» (в городе его называли просто СКК) на пр-те Гагарина недалеко от ст. м. «Парк Победы».
СКК открыли в 1980 г., поначалу он был востребован: в 1984-м ленинградский «Зенит» стал там чемпионом СССР, в 1988 г. первый стадионный концерт дала группа «Кино». Постепенно комплекс приходил в упадок и с появлением новой инфраструктуры привлекал все меньше статусных событий.
От реконструкции до обрушения
Поначалу единственным публичным вариантом была реконструкция стоимостью около 2 млрд руб.: все расходы собирался взять на себя СКА. Согласование такого решения на городском уровне шло медленно и отнимало у хоккейного клуба много сил, Ротенберг рассказывал о еженедельных встречах с представителями властей, на которых обсуждались детали.
В тот момент подготовка проекта находилась на очередной продолжительной паузе, не существовало даже окончательного решения о формате модернизации.
Одним из ключевых вопросов, по которому не удавалось договориться, было желание возвести на прилегающей территории до 70 000 кв. м недвижимости – предполагалось, что на это уйдет еще 4–5 млрд руб., зато у девелопера получится компенсировать затраты на спортивный объект.
В итоге согласовали совершенно другой вариант: в 2018 г. на Петербургском экономическом форуме бизнесмен Геннадий Тимченко, президент и председатель совета директоров СКА, подписал с городским правительством концессионный договор о строительстве и 49-летней эксплуатации новой арены. Чтобы вокруг не было жилья, город выделил 10 млрд руб. из бюджета, сумму сверх должен был покрыть инвестор. Тогда речь шла суммарно о 25 млрд руб., в начале 2021 г. говорилось уже о 37 млрд.
Ключевым спорным вопросом оставался масштаб реконструкции: ни одна из сторон четко не обозначала, что именно – только фасад или что-то еще – собирается сохранить. Неравнодушные горожане регулярно создавали петиции против уничтожения СКК, а когда вокруг здания появился строительный забор, даже устраивали митинги на площади рядом с ним.
Концепции внешнего облика, которые представляли на рассмотрение градсовету, получали много критики. Активисты даже пытались добиться включения СКК в список охраняемых памятников архитектуры, чтобы предотвратить снос, но в день, когда они могли подать заявление в профильный комитет петербургского правительства (запрос легитимен только через 40 лет после ввода объекта в эксплуатацию, 31 января 2020 г. называли датой наступления срока), здание обрушилось.
Это случилось, когда перерезали одну из 112 вант, крепивших крышу СКК к железобетонному кольцу стен. По замыслу компании, проводившей демонтаж, крыша должна была упасть внутрь кольца и оставить фасад со всех сторон целым, но в итоге обрушилось около 80% стен. Рабочий, отрезавший последнюю ванту, нарушил технику безопасности: вылез из строительной люльки, оказался на падающей части и погиб под обломками. Уцелевшую часть фасада затем разобрали. Главный итог обрушения – новую арену все-таки возводят с нуля.
Экстремальные темпы
Разрешение на строительство «СКА арена» получила только в середине апреля 2021 г. Оно подразумевает возведение арены на 21 500 зрителей в хоккейной конфигурации и до 23 000 человек на концертах и шоу.
Руководство СКА очень хотело построить самую большую хоккейную арену в мире. В 2018 г. Тимченко четко обозначал цель: «У нас есть амбиции построить арену на 22 400 мест, чтобы было чуть-чуть больше, чем у канадцев. В Японии есть арена на 22 500? Значит, мы сделаем на 22 600. Если за это время кто-то еще больше построит, мы все равно будем больше всех».
В итоговом проекте хоккейные цифры чуть скромнее. Вероятно, по ходу сложных согласований приоритетом стал сам факт строительства, а не желание превзойти другие арены.
Уже сейчас «СКА арена» ведет переговоры с поставщиками растений, которые высадят в прилегающей парковой зоне: планируется, что там появится более 5000 различных деревьев, компания консультируется с садово-парковым хозяйством района по поводу приживаемости. «Мы посмотрели несколько современных европейский парков – кстати, были в Краснодарском крае, где Сергей Галицкий сделал очень современное, достойное пространство», – добавляет гендиректор.
По его словам, на объекте сразу думают о будущей экономической модели арены. «Выйти на положительный баланс рентабельности, монетизироваться и достигать самоокупаемости поможет многофункциональность, – уверен Калабин. – С коммерческой точки зрения наша цель не просто построить самый большой ледовый дворец и сдать в аренду 27 000 кв. м площадей, сейчас таким подходом уже никого не удивить. Когда маркетинговая служба формировала концепт коммерции, мы четко определили: создаем комфортную среду внутри арены для спорта, благоприятную для деловых встреч и переговоров, семейного отдыха и развлечений на концертах».
Предполагается, что трансформация из спортивной (можно будет организовать площадки для 20 видов спорта) в концертную конфигурацию будет занимать не более 3,5 часа, за счет этого арену собираются максимально насыщать мероприятиями – в планах не менее 160 в год, при этом СКА проводит только около 40 домашних матчей за сезон. Также около $8 млн в год планируют зарабатывать на спонсорском нейминге арены – в компании уточнили, что пул потенциальных партнеров уже сформирован, активные переговоры с ними начнутся в ближайшее время.
Подписывайтесь на канал «Ведомости Спорт»
Читайте также:
Овечкин провел последний матч по контракту с «Вашингтоном». И отказался ехать в сборную
Как пенсионер из Махачкалы исполнил свою мечту о кругосветкеИзгнание, тюрьма, смерть: чем грозили советским спортсменам попытки заработать
