"Переезжать страшно! Люди злые! Вдруг не получится!" - мы много слышали подобных предупреждений. Но решились - и теперь уже почти полноправные жители Воронежской области.
Родной Красноярский край остался далеко позади. Без малого 4 месяца наслаждаемся теплом - и добрыми встречами. Теперь, когда главное уже решено, я готова рассказать о том, как все получилось.
Как мы выбирали новое место
В последние годы тенденция очевидна: многие сибиряки покидают гостеприимную, но холодную Сибирь в поисках более комфортного места проживания. Те, кто ищет работу, выбирают чаще всего Москву или Петербург. Те, кто ищет теплый климат, нередко направляются в Краснодарский край. Кого-то привлекает Крым с его красотами и курортами.
Мы ориентировались, прежде всего, на регион, благоприятный для жизни в деревне. Чернозем для огорода и сада, продолжительный выпасной сезон для живности. Относительная удаленность от границы и низкая вероятность природных катаклизмов (наводнений, града, ураганов, землетрясений).
Второй уровень оценки - жизненно важные потребности в виде доступности города, наличие интернета, школы и садика.
Третий уровень - приятные дополнения в виде присутствия в шаговой доступности леса и водоема.
По всем этим параметрам выбрали точку на карте Воронежской области: Дьяченково, Богучарский район.
Собрались и поехали
Изначально предполагалось, что мы поедем в августе 2020-го всей семьей на машине, сразу со всеми вещами, загруженными в прицеп. Но, по ряду обстоятельств, эти планы не сбылись.
В итоге мы выдвинулись без мужа - только я и дети, с минимумом вещей, самолетом до Воронежа и далее автобусом до Богучара. По сути, совершенно "на авось".
Расчет был довольно прост.
- Мы хотели подобрать дом стоимостью до 450 тысяч и приобрести его на субсидию, предоставляемую государством семьям, где есть третий ребенок, родившийся после 1 января 2019 года.
- Пока подбираем подходящий вариант, предполагали подобрать жилье в аренду (в идеале - тот же домик, который будем покупать).
В интернете было представлено множество вариантов жилья именно в Дьяченково - и на продаже, и в аренду (даже посуточно). Так что особых опасений я не испытывала.
Взяв билет на самолет, мы отправились воплощать мечту.
Все оказалось совсем не так!
Забегая вперед, скажу: воспользоваться субсидией нам не удалось. По правилам, сначала необходимо оформить ипотеку, а потом уже субсидией эту ипотеку погасить.
Но выяснилось, что банки не дают ипотеки на столь мизерную (в их понимании) сумму. "Берите дом за миллион - дадим без проблем".
Но за миллион мы не хотели. Мы искали по возможности максимально автономное жилье: вода в колодце, печь на дровах. Чтобы не было сильной зависимости от централизованных сетей (да, мы близки к идеям дауншифтеров и выживальщиков). Но при этом - достойный земельный надел, чтобы было, где разгуляться (в пределах разумного).
При этом оказалось, что объявления, которые мы видели и выписывали перед отъездом, категорически устарели: после периода "самоизоляции" спрос на деревенскую недвижимость резко вырос.
По этой причине:
- аренды никто не предлагал;
- недвижимость, имевшая приемлемую для нас стоимость, была распродана;
- на то, что оставалось, резко взлетела цена (например, один из домов, предлагавшихся ранее за 300 тысяч, стал стоить 500).
Оставались, конечно, дешевые варианты. Но это были реальные заброшки, в которые заходить можно только с расчетом под быстрый снос и срочную постройку нового жилья. К такому мы не были готовы.
В итоге главное у нас все же получилось: мы нашли подходящее жилье, смогли взять кредит и оплатить покупку. Дети успешно сдали аттестацию за год и пойдут в сентябре в школу соответственно возрасту (если не грянет гром).
Но все это удалось благодаря встречавшимся нам людям! И сейчас хочу сказать каждому из них - огромное спасибо!
Добрые встречи
Первым был таксист в Воронеже. Он вез нас из аэропорта в центр города, где нам предстояло переночевать.
Сразу договорились о стоимости поездки. По пути разговорились. Узнав, что мы приехали из Сибири и здесь впервые, он устроил нам экскурсию по городу (на цену это не повлияло никак).
Первым делом завез в дубовую рощицу. В середине апреля почки на деревьях еще едва пробуждались, но земля была усыпана ранними весенними цветами - словно расплескалось среди деревьев голубое озерцо.
Вторым пунктом стала встреча с легендарным котенком с улицы Лизюкова. Дети радостно приветствовали персонажа одного из любимых мультфильмов.
Именно с рассказа о Герое Советского Союза, генерале Александре Ильиче Лизюкове, таксист начал нам рассказывать историю своего города. Провозя по улицам, показывал достопримечательности. Объяснял, почему в Воронеже почти не встретишь старой, довоенной архитектуры.
А напоследок подсказал, где можно недорого и вкусно поесть в том районе, где мы остановились.
Второй раз мы восхитились воронежцами, собираясь уезжать в Богучар.
Билеты на автобус взяли на автовокзале заранее. Примерно сориентировались по времени, которое потребуется, чтобы доехать от места, где ночевали, до вокзала.
Как обычно, все пошло наперекосяк. Сначала мы задержались в магазине, где не успевало докачаться программное обеспечение на новый ноутбук. Потом не могли найти, где остановилось такси, пришедшее по вызову (ох уж это незнание локации приезжими гостями). Потом оказалось, что машина пришла без детских кресел - а заказывать другую времени уже не оставалось, счет шел на минуты. (Войдя в наше положение, таксист решился рискнуть.) В довершение всего, улицы, заполненные транспортом в обеденное время, тормозили наше движение.
Суммой всех этих факторов стало наше прибытие на вокзал спустя 2 минуты после времени отправления автобуса. Почти ни на что уже не надеясь, мы рванули к площадке...
Нас ждали! Не просто по каким-то совпавшим вдруг причинам задержали отправление, а действительно ждали!
Помогли стремительно загрузиться - и тут же выехали в Богучар.
Третьей приятностью стало общение с таксистами на автостанции Богучара.
Поскольку прибыли мы уже к вечеру, двигаться в Дьяченково не имело смысла. Да, я созванивалась заранее и договаривалась о встрече с человеком в намеченной нами деревне (искренне считала, что общаюсь с риелтором). Но, когда мы прибыли в Богучар, его телефон не ответил.
Узнав, сколько будет стоить проезд в Дьяченково (чтобы уехать туда утром), мы озаботились ночлегом в Богучаре. И тут же получили рекомендацию от местного таксиста. Минуя стоящий напротив автостанции внушительный отель (с пояснением, что там очень дорого), он буквально за руку привел нас в скромный мотель поблизости. Как выяснилось позднее, многие местные даже не знают, что в этом здании есть комнаты для ночлега.
Однако ночевать в мотеле нам не пришлось: мы успели лишь помыться с дороги и перекусить. Сразу после этого перезвонил тот самый мужчина из Дьяченково, с которым я общалась предварительно.
Узнав, что мы уже в Богучаре, он подъехал. И оказалось, что никакой он не риелтор. Просто Андрей Иванович продавал в Дьяченково дом. И уже несколько месяцев назад благополучно продал.
Тем не менее, узнав о цели нашего приезда, он гостеприимно предложил остановиться у него в гостях, пока мы сможем подобрать подходящий вариант.
Наша шумная компания провела в гостях 2 недели! Доверие хозяина было потрясающим: по утрам он уходил на работу, оставляя нас в доме до вечера.
Мы искали свой будущий дом. Методично обзванивая объявления из интернета и местной газеты, обходя улицу за улицей и спрашивая чуть не у каждого встречного. Проехали-обошли близлежащие деревни.
Варианты отпадали один за другим. Где-то предложенное не устраивало нас, где-то наши условия не устраивали собственников (про то, что сорвется получение субсидии, мы тогда еще не знали).
Наконец - все удалось!
Небольшой отдельно стоящий домик. Достаточно удаленный от всего, но в то же время не на самой окраине. Участок в 36 соток. Печь на дровах и колодец. Все, абсолютно все здесь было так, как мы хотели!
Хозяйка, немного подумав, согласилась сразу пустить нас жить - с условием, что до октября мы оплатим покупку.
И в последний день апреля мы зашли в свой (пока еще в перспективе) дом. Здесь еще было пусто - все предстояло осваивать почти с нуля.
Хозяйка, оценив наше положение, привезла необходимую посуду, старенький стол и пару стульев, десяток банок с соленьями-вареньями.
Заехавший в гости Андрей Иванович, осмотрев наше "богатство", привез еще один "раритетный" стол.
Мы приобрели надувные матрасы, чтобы спать, самую необходимую утварь. И взялись за то, что было на тот момент главным: детям надо было оформиться в школу и завершить учебный год!
Попасть в школу без прописки оказалось не просто. Тем более в конце учебного года. Мне пришлось несколько раз побывать у директора и съездить в райотдел образования, пока стало ясно, что с нами делать. В конце концов, все разрешилось: дети написали контрольные по всем предметам и после проверки получили приказы о переводе в следующий класс. Договор на прием в школу был оформлен, но остался ждать чудесного момента оформления нашей регистрации по месту жительства. У нас впереди было целое лето на решение этого вопроса!
А потом случилось чудо! Давняя моя подруга, еще по учебе в институте, сотворила для нас невероятный сюрприз. Организовав свои ресурсы, подняв связи она сумела... полностью обеспечить нас мебелью! Из Воронежа и Богучара нам доставили кухонный гарнитур и уголок, диван, шкаф, две кровати для детей, стиральную машинку, холодильник, духовой шкаф... и еще много всякого, включая шуруповерт! Все, что мне оставалось - обеспечить сборку.
Организаторские способности Юли и ее супруга Евгения буквально за месяц осуществили то, на что я закладывала порядка двух лет (исходя из своих возможностей).
Наконец, "инструментом судьбы" стала сотрудница Сбера. Поняв, что ждать октября (когда к нам присоединится муж) у меня возможности нет - детям надо в школу! - я взялась за попытку оформить покупку. Вот тут-то и выяснились "особенности российской ипотеки". Я обошла все банки, работающие в Богучаре, связалась с Центром ипотечного кредитования в Воронеже, пообщалась с КПК (которым аккурат накануне отказали в возможности работы со всеми видами материнского капитала).
Следя за моими похождениями, хозяйка уже начала было нервничать, опасаясь, что мы не сможем расплатиться. Да и сама я была на нервах: мебели уже полный дом, а сам-то дом еще не куплен!
И вот, спустя два месяца после первой неудачной попытки оформить ипотеку, обсудив все детали с обаятельной девушкой в отделе кредитования СБ РФ, я таки сумела все организовать.
Уф... Выдыхаем...
Итак, главное решено. Документы на оформлении в МФЦ. Дом уже можно считать нашим.
Осталась самая малость: рассчитаться с долгом. Но это - уже совсем другая история, как говорится.
А сейчас - спасибо вам всем огромное, люди добрые! За доверие, за гостеприимство, за участие, за помощь! Благодаря таким, как вы, мечты сбываются! Без "Газпрома".
P.S. Продолжение с ответами на вопросы и новыми фото здесь.
Прочитав статью, поставьте лайк, чтобы она нашла новых читателей! Вам не трудно, а каналу полезно)))))
Просьба в комментариях соблюдать корректность по отношению к собеседникам, даже если ваши точки зрения не совпадают.
Подписка на канал приветствуется.
Поддержать развитие канала можно донатами на карту Сбера 5469 3100 1807 1122. Спасибо!