Безопасны ли такие сделки? Рассказываю о нашем опыте.
В общем, были у нас накопления. Рубль начал чудовищно падать и мы решили, что надежней будет вложить деньги в недвижимость.
Тем более, как раз в будущем планировали переезд в СПб и покупку квартиры там. Полной суммы у нас не было, решили, что возьмем ипотеку.
Оказалось, что многие агентства и застройщики предлагают услугу покупки квартиры онлайн. Причем, если это новостройка, то агентству платить не надо, с ними рассчитывается застройщик.
Оказалось ли всё так, как мы думали и планировали? Не совсем.
Мы хотели никуда не ездить, а просто оформить ипотеку из своего города. Денежные средства перевести через банк. Выбрали вместе с агентом квартиру в сданном доме от застройщика.
Оказалось, что одобрить ипотеку сейчас можно онлайн буквально за 1 день. Причем, если первоначальный взнос составляет от 30%, то можно не предоставлять справку с официальной работы. Для меня как для начинающего фрилансера это весьма удобно)) Спасибо сотрудникам агентства, за нас всё заполнили, и нам реально одобрили ипотеку за 1 день. Но дальше всё пошло не совсем по плану...
Пока выбирали, нам сказали, что приехать для окончательного заключения сделки, всё же, придется. "Ну, ладно, - думаем, - сгоняем разок".
Потом оказалось, что приехать надо целых 2 раза. В первый раз, чтобы осмотреть квартиру и расписаться в том, что нас всё устраивает. Второй раз, чтобы получить ключи.
Сразу пришлось плюсовать n-ую сумму денег, хотя изначально мы это не планировали. Это, конечно, не самый радостный факт.
Никакого обмана в плане получения собственности не было. Только по факту это всё равно не полностью дистанционная сделка, что не очень удобно.
Можно ли реально купить квартиру через интернет? Можно посмотреть район и саму квартиру дистанционно. Часть документов тоже вам перешлют по почте для подписания, часть заполнят за вас агенты. Но приехать все равно придется.
Если брать вторичку, то тем более, стоит приехать и во всем разобраться. В конечном итоге сами агенты об этом говорят. Если кто-то предлагает вам совершить сделку "от и до" без Вашего личного присутствия, то, думаю, стоит насторожиться.
В целом, конечно, даже такой вариант частично-удаленной покупки довольно удобен. Я думаю, если выбрать хорошего агента то во многом можно довериться ему и не решать самому кучу дел.
А вы бы решились покупать квартиру дистанционно? По-моему, очень удобная опция, если планируешь переезд, не хочешь тратить деньги на дополнительные поездки и долгое проживание в новом городе.