Льготную ипотеку продлили! Но с условиями

На минувшем экономическом форуме, который состоялся в Санкт-Петербурге 2-5 июня 2021 года, президент РФ Владимир Путин сообщил о продлении льготной ипотеки до 1 июля 2022 года.

Что изменится?

Размер кредита. Теперь максимальная сумма кредита по льготной ипотеке составит 3 миллиона рублей для всех регионов Российской Федерации.

Для семейной льготной ипотеки условия другие: для семьи с одним ребенком, родившемся после 1 января 2018 года, максимальный размер кредита на приобретение недвижимости составит 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 6 млн рублей для всех остальных регионов.

Процентная ставка. Льготная ставка станет чуть выше - 7% годовых (повышение на 0, 5 п.п.).

Что это означает для рынка недвижимости?

Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева комментирует:

На первичном рынке Петербурга сегодня предлагаются единичные проекты со стоимостью студий около 3-3,3 млн рублей, на окраинах города возле КАД можно найти единичные варианты "однушек" от 3,8-4 млн рублей (в пригороде такое предложение по студиям и однокомнатным шире).

В основном это масштабные жилые комплексы на территории микрорайонов, а самые бюджетные квартиры представлены в последних вышедших на рынок очередях. Но льготная ипотека – это далеко не единственный инструмент на рынке (а для регионов России измененный размер кредита будет по-прежнему актуален), тем более, что девелоперы готовились к полной ее отмене.

Изменение программы повысит доступность жилья для молодых семей с новорожденными детьми, которые планируют взять кредит на недвижимость.

Не стоит забывать и про специальные партнерские программы от банков, которые позволяют приобрести жилье по выгодной ставке. Например, в “Петербургской Недвижимости” действует партнерская программа с “Альфа Банком”.

Клиенты компании могут оформить ипотеку со ставкой 1,99% на весь период кредитования. Программа распространяется на строящиеся объекты Setl Group в разных районах города.

Программа действует до 30.06.2021. Чтобы выбрать жилой комплекс и получить предложение перейдите по ссылке.