Иногда покупатели не уделяют должного внимания планировке квартиры перед покупкой: все равно ведь можно будет сделать перепланировку. Мы приведем вам несколько аргументов в пользу ответственного выбора квартиры и какие «подводные камни» могут ждать в квартирах свободной планировки.
Согласовать планировку – «7 кругов ада»
Сносить несущие стены и перегородки, менять местами назначение помещений вам не позволят: просто не дадут разрешение. А если вы решите сделать это без ведома госорганов, то получите штраф и предписание вернуть все как было.
Под перепланировкой понимаются не такие масштабные изменения в конструкции квартиры: например, допустимо поменять ванну и унитаз местами, либо заложить кирпичом нишу в несущей стене. Но даже такие изменения придется предварительно согласовать.
Очень дорого
Что-то ломать, а потом строить заново действительно дорого – даже дороже, чем строить стены там, где их не было. Придется еще решать вопрос с вывозом строительного мусора – если вы сносите межкомнатные перегородки, его будет очень много.
Что касается квартир свободной планировки, то просто подумайте сколько кирпича или блоков, раствора понадобится для новых стен, штукатурки, шпаклевки, грунтовки и отделочных материалов. А ведь еще нужно заплатить за работу!
Долго и громко
Всех раздражает тот самый сосед с перфоратором, кроме того самого соседа. При перепланировке тем самым соседом окажетесь вы: делать ремонт придется в строго отведенные для шума часы, однако, сейчас многие работают из дома, а у кого-то из соседей маленькие дети.
Будьте готовы к тому, что соседям сильно не понравится затянувшийся на долгие месяцы ремонт со сносом стен и подъезд в строительной пыли.
Квартиры свободной планировки не дают простора для действий
Это кажется отличной идеей создать квартиру мечты пока вы не узнаете о ней чуть больше. Конечно, в такой квартире размечены «мокрые» зоны, и менять местами их вы не сможете. Это касается и ванной комнаты, и кухни.
Также в квартире есть несущие колонны, которые трогать нельзя: зонирование придется располагать с учетом из расположения (которое может быть далеко не самым удачным).
Сразу переехать не получится
Если вы покупаете квартиру с предчистовой отделкой, то остается самая малость: чистовая отделка, мебель и бытовая техника. Фактически заехать можно уже через месяц, а потом еще понемногу доводить квартиру до совершенства.
Жить в квартире, где делают перепланировку, у вас вряд ли получится: это шум, грязь и пыль. Заранее готовьтесь, что в квартиру вы не переедете еще долго.
Поэтому стоит заранее подумать, какая квартира вам интересна – вы всегда можете описать свои пожелания нашим консультантам, и они предложат вам все подходящие планировки в наших жилых комплексах.
Переходите на наш сайт чтобы выбрать свою новую квартиру уже сегодня!
Наш Инстаграм