2020 и 2021 года стали необычными для строительного рынка из-за пандемии и ее последствий. Все подрядчики давно привыкли к тому, что цены на строительную продукцию снижаются зимой и повышаются в сезон (весна - лето). Отличие 2021 года заключается в стремительности роста цен почти в два раза на некоторые группы товаров, этой проблемой уже обеспокоились экономические ведомства Правительства РФ. В этой статье разберемся в причинах и найдем пути выхода из ситуации.
Сезонность цен на строительные материалы мы разбирали в отдельной статье (ссылка в конце).
Причины роста цен
- Дефицит на рынке. 2020 год стал кризисным для строительной отрасли из-за остановки работ по всему миру, это привело к снижению спроса. В 2021 году планета постепенно выходит из режима всеобщей изоляции, это приводит к возобновлению загородного строительства. Спрос резко вырос, что привело к появлению дефицита на рынках Европы, Китая и США.
Как это затрагивает Россию? Крупнейшим поставщиком некоторых групп строительных материалов является наша страна. Из-за дефицита экспорт этой продукции резко вырос (на 20% по сравнению с прошлым годом).
- Рост ценности загородного жилья. После самоизоляции многие жители городов переосмыслили ценность частных домов. Сидеть на карантине в квартире с психологической точки зрения намного тяжелее, чем на загородном участке или на даче.
- Разница курсов валют. Экспортные цены строительных материалов из-за дефицита значительно выросли, за ними потянулась и национальная валюта, так как расчеты на международных рынках производятся в долларах или евро.
Какие материалы подорожали?
В Европе и Китае в первую очередь строят каркасные дома, а основным сырьем для них служит древесина, поэтому кризис на рынке в первую очередь бьет по группе пиломатериалов.
Причины спроса на деревянные дома. Такие постройки можно возвести очень быстро. В условиях цикличных волн пандемии длительное строительство оказывается рискованным мероприятием. Работы могут быть прерваны из-за очередного локдауна. Кроме того, стоимость возведения деревянных строений ниже, чем у каменных.
Спрос вырос на различные стальные изделия, арматуру, листовой металл и другие. Они тоже оказались в дефиците. В эту же группу попадает металлочерепица, которая используется для крышь.
Пострадали и материалы, которые изготавливаются из дерева: ОСБ, фанера. Эту продукцию часто применяют в строительстве для формирования сплошного настила под мягкую черепицу.
Почему газобетон?
Газобетонные дома неожиданно оказались самыми выгодными вариантами, так как цены на эти материалы не повысились. Рассмотрим основные причины.
- Скорость строительства. По времени стеновую "коробку" из газобетона с крышей можно успеть возвести за сезон, поэтому работы не надо будет прерывать в случае объявления режима изоляции.
- Доступность. Раньше дом из газобетона был дороже деревянного, но в современных условиях на рынке это уже не так.
- Разнообразие кровельных конструкций. Газобетонные стены позволяют сделать достаточно тяжелую крышу с использованием цементно-песчаной или керамической черепицы. Также можно построить дом с плоской кровлей, где использование стропильной системы из дерева заменяется перекрытиями.
Смотрите также:
- Каким топливом выгоднее топить частный дом и почему это не всегда природный газ?
- О чем говорит цвет канализационной трубы?
- 7 ошибок при уплотнении грунта
- Нужна ли подбетонная подготовка?