1. Все хотят тихо, но самые лучшие квартиры - фасадные, а самые помпезные барские квартиры выходят на самые шумные проспекты и набережные.
2. Все хотят высокие этажи, но знаменитые потолки 3,5-4 м на нижних этажах. Наверху чаще около 3 м.
3. Все хотят кухню-столовую-гостиную, но кухня в старых домах некрасивая, маленькая и почти всегда выходит во двор, и хорошо если не в стену и не в темный колодец. И законно перенести очень сложно. Кстати, возможно этот тренд на совмещение еды с досугом уйдет, напишу об этом отдельно.
4. Все грезят мансардами, но там нет никакой лепнины и вообще богатой отделки, потому что там располагались квартиры для бедняков. Многие мансарды надстроены уже при социализме или в наши дни.
5. Все (ну, ок, многие) хотят, чтоб дом был после капремонта, однако советский капремонт уничтожал всю лепку, столярку и печи.
Старый фонд - это челлендж. И каждый раз мы находим решение.
