Что происходит на рынке недвижимости Черногории в данный момент?
Состояние черногорского real estate сегмента сейчас находится в положении, когда на рынке главенствует объект, а не покупатель. Если раньше была вариативность объектов, то сейчас обстановка такова, что предложения на рынке стремительно уменьшаются.
Уже не раз объекты незарезервированные уходили, пока клиенты брали пару месяцев на размышления. Бывало даже так: смотрим квартиру, просим пару дней на размышление, приходим к продавцу, а у него уже задаток внесли.
Ситуацию подогревает рост цен на стройматериалы и арматуру. По оценкам застройщиков стоимость новостроек увеличится на 30%. Все объекты, которые сейчас на стадии котлована будут дороже, чем те, что сейчас в заключительных стадиях строительства.
- Есть тенденция, что вторичка по цене подтянется к первичным объектам.
В связи с этим некоторые продавцы отказываются от продажи, придерживая объекты для лучших времен.
Что опять же соответствует формуле "объект - король рынка".
Что стоит сейчас делать?
⠀
Инвестировать!
Схема "Приеду летом, проведу отпуск на море и заодно посмотрю недвижимость, а решение приму осенью" не работает.
Если объект не зарезервирован, или вы не вошли в договор, а объект действительно стоящий, велика вероятность, что его купят. Так как на рынке объектов в адекватном соотношении "цена-качество" становится все меньше и меньше.
Обращайтесь за подбором недвижимости и консультацией по переезду в Черногорию.
А здесь дополнительная информация, которая приблизит Вас ко встрече с нашей балканской страной:
Актуальные объекты черногорской недвижимости
Полный каталог объектов
О рынке недвижимости от лица эксперта
Видео о Черногории
Наша группа в ВК