Грядущие изменения в правила бухгалтерского учета затронут любой арендный бизнес от лизинга техники до офисной недвижимости. Бухгалтерам придется изрядно попотеть и разобраться в установочных правилах, вменяемых налоговой службой с начала предстоящего года.
Фискальные органы нацелились на тренды мирового финансового рынка. Что не удивляет, но настораживает. И на фоне растущих санкционных мероприятий Европы и Америки не может не удивлять. Основной посыл нововведений - единообразие для оценки стоимости бизнеса и уровня его кредитоспособности. Другими словами, с текущим состоянием бухгалтерского учета достаточно сложно российским компаниям размещаться на фондовом рынке и получать заимствования от закордонных инвесторов. Ибо иностранцы не хотят вникать в российскую систему налоговой отчетности.
Стандарт ФСБУ 25 будут внедрять с 1 января 2022 года. Дорожная карта уже размещена на сайте Минфина. Изменения затрагивают правил учета арендного имущества, которым пользуется весь российский бизнес. К данной типизации арендных и лизинговых сделок налоговики обращались не раз. Теперь же после принятия стандарта IFRS 16, которым определена специфика учета арендных сделок, - лед стронулся и правительство РФ следует этому нормативу.
Специалисты отмечают, что к подготовке новой отчетности следует относиться достаточно вдумчиво и скрупулезно. При этом в периметр новых требований налоговиков попадают как лизинговые сделки, так и правоотношения для обычной аренды имущества (офисы, склад, имущество).
Дисконтирование. Это то, с чем столкнется бухгалтер в любой организации, связанной и арендой. Предприятие обязано будет определить среднюю процентную ставку привлечения денежных средств и арендные затраты дисконтировать во времени. Ну, а далее эти дисконтированнеы суммы поставить себе в активы и в обязательства. В последующем активы подлежат амортизации, а обязательства - отнести на расходы. При этом неуплата обязательств их будет только увеличивать.
По сути, налоговики учреждают учет права пользования имуществом. Как видим, на горизонте появилась новая трудоемкая обязанность для бухгалтера, неисполнение которой, очевидно, приведет к штрафам и иным последствиям для бизнеса. Тем, кто уже готовит отчетность по МСФО особых проблем не сулит вводимая новизна в учете.
Новый порядок учета арендных обязательств не повлияет на механизмы налогообложения. Для лизингодателей ведение двойного учета стало делом обычным, но с течением времени показатели будут разниться все больше и больше. Регулярный подсчет налоговых активов и обязательств станут дополнительной рутиной для бухгалтеров.
Радует другое, что, по сути, стандарт МСФО позволяет трактовать арендные и лизинговые отношения как товарными, что ведет к постепенному отмиранию самого понятия лизинга как финансовой аренды и все ближе и четче квалифицировать эти правоотношения обычной гражданско-правой сделкой.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки! Оперативные события и новости лизинговой индустрии на нашем канале в Инстаграмм.