Приобретение нового жилья – важное событие в жизни любой семьи. Купить квартиру, таунхаус или частный дом даже на этапе строительства не всем под силу. На выручку придет ипотека – льготный кредит на привлекательных условиях, при котором часть долга оплачивает государство.
Насколько выгодны такие программы? Имеет ли смысл брать ипотеку в нынешнем году? Постараемся дать ответы на эти вопросы.
Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки на год, подняв ставку до 7% и сократив размер кредита до ₽3 млн. Но семьи с хотя бы одним ребенком, рожденным после 2017 года, смогут взять ипотеку до ₽12 млн под 6%
Подробнее на РБК: https://www.rbc.ru/finances/04/06/2021/60ba12ee9a7947092cced162
Возможные варианты
Жилье в ипотеку покупает все больше россиян. Это свидетельствует, во-первых, о растущих доходах граждан, а во-вторых, об увеличивающемся спросе на жилье. Поэтому можно однозначно ответить, что ипотеку брать стоит: недвижимость – не только улучшенные условия жизни, но и выгодные инвестиции в будущее. Банки предлагают для россиян 2 основных варианта ипотечного кредитования.
- Семьи без детей или с одним ребенком могут рассчитывать на базовый расчет ипотеки со среднерыночным процентом. При этом необходимо, чтобы заемщик являлся подданным РФ, имел постоянную работу со стабильным доходом.
- Супруги до 35 лет с 2 и более детьми могут рассчитывать на господдержку в виде льготного процента 4,8–6,5% годовых. В разных регионах государство готово компенсировать значительную часть стоимости: от 30% в Москве до 80% на Крайнем Севере.
Выгода налицо
Для приобретения квартиры в ипотеку нужна хорошая кредитная история, финансовая стабильность, наличие средств на внесение первого взноса, который составляет не менее 15%. Несмотря на сложную эпидемиологическую ситуацию, стоимость недвижимости продолжает расти, особенно на первичном рынке. Это важно понимать тем, кто раздумывает, что выбрать: приобрести квартиру в ипотеку или арендовать чужое жилье. Почему первый вариант более предпочтителен?
- При съеме жилья деньги уходят в никуда, нет перспектив для покупки своего гнездышка. К тому же хозяин в любой момент может изменить условия, пересмотреть цены или сроки.
- Собственная квартира – ценный капитал, который впоследствии можно реализовать с выгодой для себя и близких.
- Дом, таунхаус, земельный участок – имущество, которым будете пользоваться не только вы, но и дети, внуки, правнуки.
Государственные программы, направленные на поддержку молодых семей, существенно облегчают бремя ипотеки.
Важный бонус – возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Если супруги уже немолоды, но тоже хотят улучшить жилищные условия, центр кредитования «Актив» поможет быстро получить квартиру или частный дом. Банки-партнеры всегда идет навстречу нашим клиентам, рассматривают заявки в первоочередном порядке и гарантируют выгодные условия кредитования
