Ключевая ставка центробанка увеличилась, и, как следствие, ставки по ипотечным продуктам начали расти.
Повышение ставок увеличилось не на много, однако в многолетней перспективе выливается «в копеечку». Банки сохраняют стратегию по привлечению ипотечных заемщиков — своих зарплатных клиентов: для них действует пониженная ставка. Есть и другие приёмы для привлечения клиентов.
Ставки по ипотеке с государственным софинансированием остались, в основном, на прежнем уровне!
Рассмотрим примеры повышения ставок:
СБЕР Банк. С 07.05. 2021 года повысились ставки по ипотеке на 0,4 п.п. на следующие виды ипотечного кредитования: «приобретение готового жилья», «приобретение строящегося жилья (но с акциями от застройщиков)», «строительство жилого дома», «приобретение гаража или машино-места». При этом по программе «господдержка 2020», процентная ставка составляет от 5,3% (при электронной регистрации сделки можно получить скидку 0,3%, и, соответственно, ставка по ипотеке составит 5%. Непременным условием для такой процентной ставки является личное страхование (иначе ставка по ипотеке составит 6,3 и 6 процентов, соответственно).
В то же время по программе с государственной поддержкой теперь можно построить жилой дом! Программа господдержки на строительство жилого дома возможна при условии строительства дома строительной компанией или индивидуальным предпринимателем, занимающимся строительством.
"кузбасская Недвижимость" агентство недвижимости