С такой неприятной ситуацией нам довелось столкнуться – в квартиру течет дождевая вода. Квартира находится на последнем этаже, это чешка. В последнее время зачастили дожди. Несмотря на наличие технического этажа, вода добралась и в нашу квартиру. Захотелось разобраться, почему так произошло и куда нужно обращаться.
Обращаемся в управляющую компанию
Обращаться нужно в управляющую компанию, причем, с письменным заявлением, а не по телефону. Пусть секретарь на вашем экземпляре ставит дату. С проблемой должны разобраться, только вот не так быстро, как бы того хотелось. Заявления рассматриваются в порядке очереди, и доказать, что у вас почти аварийная ситуация, довольно сложно. У нас текла вода даже в щитки электроэнергии. Поставщик электричества в таких случаях, тоже вам ремонт делать не будет, он просто отключит свет, и устраняйте последствия дождя как хотите.
Нанимаем частников
Я нанимал бригаду, которая выполнила мне ремонт швов. Тут тоже нужно быть острожным, все проверять и контролировать. Хотя зачастую не так все это просто сделать на уровне 9 этажа. Техник герметизации швов множество. В идеале, поверхность подчищают, заливают все трещины монтажной пеной. Только когда она высохнет, шов обрабатывают цементом и поверх мастикой. Кто-то использует только битумную мастику. Во-первых, она дорогая, и для крупных швов ее понадобится очень много. Во-вторых, мастика не проникает вглубь трещин так, как пена.
Если заделка швов не помогает, то причина попадания дождевой воды может скрываться в неисправности ливневой канализации.
В общем, со швами нам удалось решить проблему. А ситуация такая возникает у многих, сколько в стране панельных домов? В чешках еще и плитка часто отваливается. Бывает, что делают капитальный ремонт всего дома, и швов в том числе, но нам пока с этим не повезло.
А вы делали ремонт межпанельных швов или они у вас в нормальном состоянии?