Приобретения дачи является достаточно ответственным шагом, к которому стоит серьезно подойти. Ведь это дом, в котором вся семья будет проводить свое свободное время, особенно летом. Для того, чтобы правильно подойти к ее выбору, а также определить адекватную стоимость, необходимо выяснить некоторые факторы, влияющие на стоимость дачного домика. Поэтому, чтобы не ходить «вокруг да около», будем разбирать их ниже.
Район. Это один из самых важных и главных факторов, позволяющих цене варьироваться. Довольно часто районы, в которых расположены дачи, имеют не очень хорошую репутацию. Более того, довольно далекое расположение от города, а также отсутствие достаточно развитой инфраструктуры, значительно снижают стоимость дачного дома. Или, наоборот, если дача расположена в черте города и имеет доступ к лесной зоне, то ее стоимость может значительно возрасти.
Дорожные пути. От их качества также зависит и стоимость дачи. Ведь, наличие хорошего дорожного полотна является важным фактором при выборе дачного участка и домика. Поэтому, если дорога ровная без ям и выбоин, то стоимость дачи возрастет.
Документы. Прежде, чем оценить дачу, стоит посмотреть на правоустанавливающие документы. Они должны быть в порядке. В случае, если дача требует дополнительных оформлений, то ее стоимость снижается пропорционально затратам на необходимые процессы.
Удобства. Оценить дачу нужно, так же и по указанному фактору. Гораздо дороже будет стоить дача, в которой есть водопровод и канализация, а также газ и электричество. В случае отсутствия данных критериев, необходимо убедиться, что есть возможность провести их самостоятельно. Кроме того, уличная колонка, расположенная вблизи дачного участка – это отличное преимущество.
Помимо вышеперечисленных факторов, влияющих на стоимость дачного домика, существуют и другие. Так, к примеру, наличие различных хозяйственных построек (сарай, летняя кухня и т.д.), их качество и материалы, тоже влияют на стоимость всех построек. Насаждения, их возраст и плодовитость – это также важное условия для увеличения цены дачного домика и участка.
Следует отметить, что оценка дачи – это комплексный процесс, который позволяет профессионалам отметить существенные преимущества дачного домика, а его результаты зафиксировать в отчете. Поэтому, оценить дачу является достаточно непростой процедурой, требующих определенных навыков и специализации. Если Вы решили оформить дачу, то стоит обратиться к специалистам для проведения независимой оценки. Это позволит просто и быстро приобрести дачный дом для семейного отдыха.
