Совершенствование законодательства в строительной сфере происходит постоянно и зачастую преподносит строителям немало сюрпризов. О том, с какими проблемами приходится сталкиваться при этом регионам, мы беседуем с Президентом Ассоциации Саморегулируемой организации «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа», заслуженным строителем РД, почетным строителем РФ, членом Совета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), Али Башировичем Шахбановым.
– Али Баширович, каковы сегодня состояние строительного комплекса Дагестана и инвестиционная привлекательность отрасли в целом?
– Дагестан относится к числу инвестиционно привлекательных регионов России. И строительство, как вид деятельности, составляющее более 18% ВРП Республики чаще всего финансируется за счет средств бюджетов различных уровней, а строительство многоквартирных домов и малоэтажные застройки – за счет частных инвестиций. В республиканском бюджете на 2020 год были предусмотрены бюджетные ассигнования на реализацию 43 госпрограмм, а объём их финансирования в 2020 году, в соответствии с паспортами, составил 182 млрд. рублей.
Общий объем средств, неиспользованных главными распорядителями – министерствами и ведомствами республики, на конец отчетного года составил 11,8 млрд. рублей. Такое положение обусловлено неоплатой по закупкам товаров, работ и услуг, не завершением конкурсных процедур, несвоевременным заключением госконтрактов на строительство объектов. Это связано, в основном, с несвоевременным представлением органами местного самоуправления правоустанавливающей земельной и иной исходной документации, неосвоением капитальных вложений.
Объем работ, выполненных по виду деятельности ≪строительство≫ за 2020 год составил 180977,8 млн. руб., что составило 99,6% к уровню 2019 года. Ввод в действие общей площади жилых домов за счет всех источников финансирования за 2020 год составил: всего – 969743 кв. м, в том числе: МКД –481651 кв. м, ИЖС – 488092 кв. м. В целом, говоря об эффективности государственных программ Республики Дагестан, следует отметить, что в 2020 году серьезное влияние на их реализацию оказала пандемия COVID-2019 и соответствующие ограничительные мероприятия, введенные в целях предупреждения и недопущения распространения новой коронавирусной инфекции.
– Коронавирусная инфекция внесла свои негативные коррективы в деятельность строительных компаний и саморегулируемых организаций. Как этот сложный период сказался на деятельности вашей Ассоциации?
– Конечно же, режим пандемии многое изменил в нашей деятельности. Коронавирус и сегодня продолжает проверять нас на прочность. Одной из основных целей СРО является координация предпринимательской деятельности членов Ассоциации, представление законных интересов и защита прав членов Ассоциации перед органами государственной власти и органами местного самоуправления. В связи с ограничительными мерами по распространению коронавирусной инфекции мы вели разъяснительную работу среди членов Ассоциации, разрабатывали и соблюдали ряд локальных нормативных актов, регулирующих режим работы, информировали своих членов об особенностях работы в период пандемии. Члены Ассоциации, продолжающие свою детальность в период противоэпидемиологических мероприятий, активно пользовались системой электронного документооборота, которая была создана нами с момента основания СРО.
– Ваша Ассоциация является одной из самых действенных в СКФО и принимает активное участие в мероприятиях различного уровня. Какие обсуждаются основные темы и проблемы? Что волнует строительное сообщество?
– Ассоциация динамично развивается вот уже на протяжении 12 лет: по данным на апрель 2021 года в его реестр входят уже более 580 юридических лиц и СРО индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных на территории Республики Дагестан.
Подробнее в журнале «Строительная Орбита»