Наверное, многие видели в объявлениях о продаже недвижимости такие слова, как «европланировка», «евроформат», «евродвушка». Если несколько лет назад это было, скорее, в диковинку, то сейчас спрос на такие квартиры увеличивается с каждым годом. Давайте рассмотрим их основные характеристики, а также попробуем разобраться, чем же обусловлена их популярность.
Итак, что же представляет собой квартира евроформата? Ее характерной особенностью является наличие большой кухни-гостиной, площадь которой составляет порядка трети от общего метража квартиры, а также одной или нескольких небольших по площади комнат, которые чаще всего используются как спальни. Например, если классическая двухкомнатная квартира в наши дни имеет площадь порядка 52-58 квадратных метров, то евродвушка будет поменьше – около 45 квадратных метров. Другой отличительной чертой квартир евроформата служит максимальное использование полезной площади: чаще всего, такие квартиры – простой прямоугольной или квадратной формы, без длинных коридоров и иных нефункциональных особенностей.
Какие плюсы есть у европланировок? Наверное, ключевое преимущество – их стоимость, как минимум, на 15% (а иногда и на 25-30%) ниже, чем у квартир классической планировки. Именно поэтому нередко жилье евроформата выбирают молодые люди и не самые обеспеченные покупатели. Отметим, что в проектах высокобюджетных сегментов стоимость лотов с европланировками нередко сопоставима с вариантами классической планировки.
Другой важный плюс – наличие большой кухни, которая является своего рода центром квартиры. Это позволяет удобно собраться всей семье, а не раскладывать стол в гостиной и совершать регулярные вояжи туда-обратно с приготовленными блюдами и грязной посудой. И, кстати, такой формат позволяет реализовать мечту многих хозяек – кухонный остров.
Как уже упоминалось выше, квартиры евроформата отличаются разумными и продуманными планировками. Каждый метр площади в них используется по назначению. Поэтому при меньшем метраже, проживание в них может быть даже комфортнее, чем в квартирах с классическими планировками. При этом диапазон возможных решений достаточно широк. Например, в угловых квартирах в кухне-гостиной окна могут выходить на разные стороны. Это, с одной стороны, красиво, а с другой – обеспечивает хорошую освещенность.
Однако есть у евроквартир и определенные минусы. Первый и самый очевидный – они меньше, поэтому для тех, кому критичен метраж, они не сильно подходят.
Другой недостаток вытекает из преимущества: казалось бы, кухня-гостиная должна быть удобной. Это, бесспорно, так, но сопутствующие приготовлению пищи запахи (особенно резкие) и шум от бытовых приборов мешает, например, смотреть телевизор или общаться с членами семьи.
Также не стоит сбрасывать со счетов тот факт, что открытое пространство требует регулярного наведения порядка. Об этом мы уже упоминали в публикации про студии. Бесспорно, порядок регулярно требуется наводить в любой квартире, но именно в вариантах с открытым пространством даже небольшой беспорядок напрочь испортит впечатление о квартире и хозяевах.
Итак, мы убедились, что квартиры евроформата являются достаточно интересным и привлекательным вариантом для покупки. С одной стороны, они стоят дешевле, а с другой – по комфортности проживания не уступают квартирам классической планировки. Бесспорно, у них есть определенные недостатки, но на фоне преимуществ они не столь существенны. Поэтому европланировки с каждым годом становятся все более популярными.
Также вы можете найти нас в соцсетях: