Если Вы хотите приобрести квартиру в ипотеку с ипользованием материнского капитала, а Продавец хочет уйти от налога с прибыли от продажи квартиры (подробнее здесь), то сделка будет выглядеть следующим образом:
1. Продавец и Покупатель между собой заключают соглашение о том,что реальная цена квартиры, к примеру, 2,5 млн руб, а в основном договоре прописывают стоимость квартиры 2 млн.руб(за которую Продавец когда то приобрел квартиру).
2.В договоре для банка и росреестра стоимость квартиры будет указанна 2 млн.руб,в том числе сумма материнского капитала.
3.Банк заключает кредитный договор на ту сумму,которая необходима Покупателю.
Такие сделки проводят и в настоящее время, в основном с подачи риелторов. Однако подобная сделка невыгодна Покупателю,кроме того, в ряде случаев носит мошеннический характер.Подробнее тут.
Если статья была полезна ставь👍🏻.Читай мой блог, узнавай ньюансы😉.
