«Ставьте крест на отелях и гостиницах» — такое мнение звучало в 2020 г. в разгар ограничений, закрытия границ, отсутствия туристов и развернувшегося экономического кризиса. И действительно, гостиницам пришлось несладко. Но вот что сделала Travelto в своих апарт-отелях.
Игра в долгую
Апартаменты отличаются от гостиниц наличием кухни в номере. Фактически, это та же квартира, только в здании гостиничного типа. Жить удобнее, чем в отеле, и приятнее, чем в многоквартирном доме. А значит, апарт-отели и их инвесторы заведомо в выигрышном положении. Вместо туристов компания Travelto заселила долгосрочных арендаторов, которые никуда не делись — жить по-прежнему людям где-то нужно. На время учебы, работы, командировок, стажировок и так далее. Пока гостиницы считали убытки, собственники апартаментов получали доход.
Туристически привлекательное расположение в центральной части Петербурга стало дополнительным плюсом для инвесторов. Апартаменты Travelto выигрывают у арендного жилья за счет расположения — зачем снимать недвижимость на окраине, если можно снять в центре почти за те же деньги? Компенсация времени на дорогу, расходов на транспорт и куда более приятное окружение того стоят. Такой логикой руководствуются арендаторы и сейчас. На таких гостей компания Travelto и сделала ставку, обеспечив собственникам апартаментов стабильный доход.
Но это не все. Travelto провела большую работу, разработала новые тарифы и выгодные предложения для гостей, обеспечив загрузку, как в лучшие времена. Также сотрудники Travelto начали использовать новые каналы продаж, ввели востребованные дополнительные услуги (подняв этим средний чек), оптимизировали коммунальные услуги. По каждому отказу от брони (нормальное явление для отеля) выяснялись причины отмены. В результате 20% потенциальных гостей были возвращены.
Гибкость — это важнейший параметр, защищающий ваши инвестиции. Travelto нашла решения в пользу своих инвесторов. И вы тоже можете им стать, получив гарантию доходности даже в экономически сложные времена. Но и эти времена проходят.
Возвращаемся к лучшему
Сейчас возобновляется деловая активность: планируется проведение крупных форумов и конференций в очном формате. Увеличивается число бизнес-поездок, и командировок, и, соответственно, корпоративных клиентов. Петербург, кроме ПМЭФ и Чемпионата Европы по футболу, готовится принять и другие крупные события. Кроме этого, растет и туристический поток. Лето — как ни крути, высокий сезон.
Начавшееся восстановление — лучшее время для того, чтобы инвестировать в доходную недвижимость в исторической части города. Обратитесь в Travelto — мы расскажем, как защищены в наших проектах интересы инвесторов и сколько вы сможете заработать с нами.