Сдавать квартиру легко и приятно. Ведь это не требует от вас больших усилий и приносит деньги. При этом есть несколько вариантов такого заработка. От того, какой именно вы предпочтёте, зависят требования к объекту недвижимости, сумма первоначального вложения и сама прибыль.
Вот три эффективных способа зарабатывать на сдаче квартиры в аренду:
📌найти арендатора на несколько месяцев или лет
Самый простой, но наименее выгодный вариант. В Ярославле, чтобы зарабатывать таким образом 10-20 тыс. рублей в месяц, вам достаточно иметь минимальный набор мебели и техники.
📌сдавать как коммерческую недвижимость
Этот способ требует бóльших усилий. Чтобы перевести жилую недвижимость в коммерческую, вам нужно будет получить письменное согласие всех ближайших соседей, а также положительное решение собственников дома. При этом требуется и большинство голосов в том подъезде, где находится ваша квартира. Кроме того, вам придётся заниматься оформлением документов и устройством отдельного входа в ваше коммерческое помещение.
Зато в этом случае можно рассчитывать на 1000 рублей с квадратного метра в месяц. Так, однокомнатная квартира приносит как минимум в 2 раза больше денег, чем такая же квартира, сдаваемая как жильё на длительный срок.
📌сдавать посуточно
Самый прибыльный, но требующий бóльших вложений способ. Если вы остановились на нём, лучше купить квартиру в центре города: такой объект популярнее у арендаторов. Кроме того, нужен хороший косметический ремонт. Ведь ваши клиенты будут останавливаться у вас на несколько дней и не захотят тратить своё время на создание уюта. Да и минимальным набором мебели и техники уже не обойтись.
Если подойти к этому способу заработка с умом, вы будете получать 50-60 тыс. рублей в месяц. А чтобы при этом избежать ежедневных хлопот, следует выбирать тех, кто ищет квартиру на несколько суток или неделю.
🙌Помните, какой бы способ вы ни выбрали, стоит ответственно подойти не только к поиску квартиры и арендаторов, но и к заключению договоров. Иначе заработанные деньги вы можете потратить на ремонт и очень долго пытаться окупить квартиру.
Нужна помощь в подборе недвижимости — звоните по тел.: 8 800 700 58 28
Рекомендуем к прочтению:
Материал создан при поддержке магазина новостроек 76m2.