«Золотая виза» - это способ получения вида на жительство. Программы золотых предоставляют инвесторам право жить в стране в обмен на соответствующие инвестиции. Варианты инвестирования, преимущества и степень преференциального режима различаются в зависимости от страны-эмитента.
В Португалии , Испании и Греции есть три самых востребованных инвестиционных программы в Европе. Все три страны предлагают схему «Золотая виза», при которой иностранный гражданин получает вид на жительство в обмен на соответствующие инвестиции. Все три программы требуют, чтобы соискатели не были гражданами ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии.
Несмотря на то, что в принципе программы весьма схожи, в некоторых аспектах программы различаются. Ниже мы рассмотрим каждую программу и проведем тщательное сравнение. Во-первых, давайте кратко рассмотрим три программы.
Варианты инвестирования
Во всех трех странах есть несколько инвестиционных путей, ведущих к получению вида на жительство "Золотая виза". Всех их объединяет возможность инвестировать в недвижимость. Это также самый популярный метод инвестирования во всех трех странах.
Самый низкий инвестиционный порог принадлежит программе "Золотой визы " Греции с порогом инвестирования в недвижимость от 250 000 евро .
Преимущества
Каждая программа дает право жить в соответствующей стране и путешествовать по странам Шенгенского соглашения без необходимости получения дополнительной визы. Если вы предпочитаете инвестировать в недвижимость, то каждая страна позволяет инвестору сдавать инвестиционную недвижимость в аренду. Другие преимущества различаются в зависимости от страны.
Хотя программа «Золотая виза» Португалии превосходит аналогичные программы в Испании и Греции, воссоединение семьи наиболее выгодно в программе « Золотая виза Греции». В Греции, кажется, самое щедрое определение иждивенцев.
Требования к проживанию
Чтобы сохранить вид на жительство и иметь право продлевать его, все три страны требуют, чтобы заявитель сохранял инвестиции в течение определенного периода времени. Что касается времени, проведенного в стране, то в Португалии есть минимум, тогда как в Испании и Греции нет требований к пребыванию для продолжения проживания.
Гражданство - это другая история, и мы расскажем об этом в следующем разделе.
Гражданство
«Золотая виза» не дает заявителю права на получение гражданства в какой-либо стране. Однако каждая программа предоставляет заявителю право подать заявление на получение гражданства в соответствии с обычными сроками натурализации в стране. Требования для подачи заявления на получение гражданства сильно различаются в Португалии, Испании и Греции. Самая важная разница в сроках пребывания.
Чтобы "Золотая виза" привела к получению гражданства, должны быть выполнены следующие требования:
Налоговый режим
Важно отметить, что для получения золотой визы в Португалии, Испании или Греции не требуется, чтобы заявитель стал налоговым резидентом соответствующей страны. Только если заявитель решит проводить в стране более 183 дней в году, он или она становится налоговым резидентом. Резиденты и граждане Португалии, Испании и Греции, которые проводят в стране менее 183 дней в году, освобождаются от налогообложения почти всех доходов из зарубежных источников.
В приведенной ниже таблице вы можете найти подробное сравнение различных налоговых ставок и программ в трех европейских странах;
В Португалии одна из самых благоприятных налоговых схем для иностранцев в Европейском Союзе. Программа называется Non-Habitual Residency (NHR). В 2020 году программа претерпела некоторые изменения, но по-прежнему привлекает большое количество иностранцев, желающих переехать в Португалию.
С 2020 года аналогичная программа налоговых льгот находится в разработке в Греции. Парламент работает над созданием программы, по которой иностранцы, которые хотели бы переехать в Грецию и стать налоговыми резидентами, платят фиксированную ставку в размере 7% в течение первых десяти лет своего проживания.
Время выдачи
Время выдачи зависит от загруженности соответствующего иммиграционного офиса.
Из-за пандемии COVID-19 во всех трех странах в последнее время увеличилось время обработки:
- Португалия: 7-9 месяцев
- Испания: 6-9 месяцев
- Греция: 3-6 месяцев
Это были типичные диапазоны в начале 2021 года, но рекомендуется уточнить обновленное время ожидания в своей юридической фирме, прежде чем подавать заявку на получение золотой визы в любой из этих стран.
Срок действия
Португалия выдает первоначальное разрешение на получение золотой визы сроком на два года. В течение этого времени необходимо провести в Португалии в общей сложности не менее 14 дней. Карту вида на жительство необходимо обновлять каждые два года, и вам нужно будет проводить еще 14 дней в течение каждого двухлетнего периода.
Испания изначально выдает разрешение на получение золотой визы сроком на один год. В течение этого года заявителю необходимо поехать в Испанию, чтобы подать заявление на двухлетний вид на жительство. По истечении двух лет следующее разрешение, которое выдает Испания, это разрешение на пять лет. На данный момент все разрешения действительны в течение пяти лет каждое.
Греция выдает разрешение на получение золотой визы сроком на пять лет. Разрешение продлевается каждые пять лет при условии, что основной заявитель сохраняет свои инвестиции. Раньше считалось, что Греция требовала, чтобы инвесторы ступили в страну, прежде чем подавать заявку на получение золотой визы. Недавно они заявили, что заявки можно подавать без поездки в Грецию, а инвесторам нужно только физически присутствовать для биометрии позже.
Итоги
Несомненно, Португалия, Испания и Греция - прекрасные средиземноморские страны. Соответственно, все они обладают одинаковыми преимуществами, такими как прекрасная кухня, низкий уровень преступности и гостеприимство людей.
Программы "Золотой визы" каждой из трех стран также имеют ряд схожих преимуществ, таких как безвизовый режим в пределах Шенгенской зоны, возможность жить в соответствующей стране, воссоединение семьи.
Помимо этих общих знаменателей, программа получения вида на жительство за инвестиции в каждой стране имеет свои определяющие плюсы и минусы. Ниже вы можете увидеть окончательный вердикт по всем трем программам.
"Золотая виза" Португалии: самый простой способ получить европейское гражданство
Программа «Золотая виза» Португалии была запущена в октябре 2012 года. С тех пор она стала очень популярной среди инвесторов, желающих получить европейское гражданство без необходимости постоянно проживать за пределами своей страны. Она была особенно популярна среди соискателей из Китая, Бразилии, Южной Африки, Турции и России.
Плюсы:
- Это может привести к получению гражданства через пять лет, при проведенных в Португалии в среднем всего семь дней в году.
- Широкий выбор вариантов инвестирования на выбор
Минусы:
- Относительно высокие сборы за подачу заявления
"Золотая виза" Испании: самая большая экономия среди программ "Золотой визы"
Испания запустила программу «Золотая виза» в 2013 году. Инвесторы, которые хотели иметь дом для отдыха в популярных средиземноморских городах, таких как Барселона или Мадрид, обычно выбирали эту золотую визу, убивая одним выстрелом двух зайцев.
Плюсы:
- Самый высокий ВВП среди трех стран
Минусы:
- Это не приводит к получению гражданства без фактического проживания в стране более 183 дней в году в течение второй половины периода в десять лет.
"Золотая виза" Греции: самый доступный вариант
Программа «Золотая виза" Греции была запущена в июле 2013 года. Она приобрела популярность из-за относительно невысоких требований к инвестициям в недвижимость -250 000 евро.
Плюсы:
- Самая низкая инвестиционная потребность среди программ "Золотых виз" - минимум 250 000 евро инвестиций в недвижимость
- Самый быстрый срок обработки - 3-6 месяцев
Минусы:
- Не дает права работать в Греции.
- Это не приводит к получению гражданства без фактического проживания в стране более 183 дней в году в течение семи лет.
Независимо от ваших потребностей или стадии, пожалуйста, не стесняйтесь задавать нам любые вопросы, которые могут у вас возникнуть относительно программ "Золотой визы" .
Компания QuazarHouses была основана в 2013 году. Со всеми странами, с которыми мы работаем, нас объединяют долговременные и налаженные связи с партнерами - девелоперами, ведущими агентствами недвижимости, иммиграционными государственными департаментами и юридическими компаниями. Мы помогаем состоятельным людям получить второе гражданство и вид на жительство через инвестиции. Разрабатываем индивидуальные решения, чтобы снять визовые ограничения, создать “запасной аэродром” в Европе, оптимизировать налогообложение сменив налоговую резиденцию, а так же сопровождаем процесс иммиграции. Компания работает с государственными экономическими программами стран Евросоюза и Карибского бассейна и бизнес-эмиграции в Европу.
Мы помогаем подготовить досье для виз, ВНЖ и гражданства стран Евросоюза и Карибского бассейна.