В этот раз затронем тему водопользования в садовых товариществах. Она слабо освещена в интернете, но при этом имеет большой практический интерес.
Правила пользования водой для садоводов в 2021 году
Данная сфера регулируется Законом РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-I«О недрах». Важные положения содержатся в Федеральном законе от 7 декабря 2011 г. № 416 «О водоснабжении и водоотведении».
Также для раскрытия вопроса нам понадобятся Постановление Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. № 776, в котором раскрываются особенности коммерческого учета воды и Постановление главного санитарного врача, утвердившего в начале 2021 года новые санитарные правила и нормы.
Своя скважина
Если на вашем дачном участке расположена скважина, которая используется для личных нужд, то переживать не о чем. На неё не нужно получать лицензию и платить налог. До недавнего времени нужно было соблюдать следующие требования:
- не добывать более 100 кубометров воды в сутки;
- не затрагивать воды, питающие централизованную систему водоснабжения;
- нельзя использовать скважину в коммерческих целях.
Со вступления в силу новых правил СанПина на дачников была возложена дополнительная обязанность. Перед установкой водозаборного сооружения гражданин должен провести геологические и гидрологические исследования с целью выявления загрязнений в воде.
Очевидно, что самостоятельно такую работу владелец участка не в состоянии провести. В связи с чем необходимо обращаться к специалистам. Это сулит дополнительные расходы и, судя по всему, весьма значительные.
Помимо этого, появилось требование об установке приборов учета в сооружение для добычи воды. В законе о водоснабжении и водоотведении есть соответствующая норма. В обязательном порядке счетчик должен быть опломбирован сотрудником «Водоканала».
Свой колодец
Требования к установке колодца на дачном участке ничем не отличаются от требований к скважине.
Общая колонка или скважина
Касательно общего водозаборного сооружения, расположенного на территории садового товарищества, действуют иные правила.
С 2020 года общие скважины и колонки подлежат обязательному лицензированию. За них необходимо уплатить госпошлину в размере 7500 рублей. Естественно, уплата этой суммы ляжет на плечи членов товарищества. Но это полбеды.
Гораздо сложнее пройти процедуру получения лицензии. Кроме геологоразведочных работ и прохождения государственной экспертизы запаса подземных вод необходимо собрать большой объем разрешительной документации. Для администрации СНТ это серьезная проверка на состоятельность.
Важно! В связи с этим идут разговоры о возобновлении «водной амнистии». Это программа, действующая до 2020 года, позволяющая оформить документы в упрощенном порядке и пользоваться общими скважинами до 2024 года без получения лицензии. Этот вопрос включен в повестку Государственной Думы.
Ответственность
Если контролирующий орган выявит случаи пользования общей колонкой или скважиной, которые не были лицензированы, то садовому товариществу грозит привлечение к административной ответственности по ст.7.3 КоАП РФ.
Штрафы для юридического лица составляют от 800 000 до 1000 000 рублей. Думаю, не стоит говорить, что для большинства небольших СНТ в регионах данная сумма огромна. Не исключено, что такой штраф может привести к банкротству товарищества.
Советы
После недавних изменений в законодательстве все без исключения владельцы дачных участков должны платить за пользование общими водозаборными сооружениями.
Многие отказывались от вступления в садовые товарищества, потому что не хотели платить членские взносы и нести прочие расходы на содержание общего имущества. Теперь эту лазейку прикрыли и смысла прятаться больше нет.
Если вы относитесь к этой категории граждан, то рассмотрите вопрос о вступлении в СНТ. Сэкономить больше не удастся. Ведь у председателя товарищества появилась возможность обращения в суд для взыскания долгов. А нахождение в составе членов СНТ даст возможность принимать участие в выборе должностных лиц садового товарищества и ряд иных преференций.
Понравилась статья? Не скупитесь на лайки. Не забывайте про подписку. Делитесь статьей с друзьями!