В нынешнее время пользуется спросом приобретение недвижимости при помощи ипотеки, которая предлагается в разных банках.
Каждый банк имеет свои сроки выплаты, свои проценты.
После получения ипотеки гражданин обязан платить указанную сумму каждый месяц в тот или иной банк на протяжении долгого времени.
Таким образом, человек, взявший кредит, рано или поздно, начинает думать, а может ли он продать эту квартиру, которую взял по ипотеке, или, может ли он рассчитывать на получение кредита на квартиру, которая имеет большую площадь?
В теории все это можно осуществить, то есть продать недвижимость в Одинцово, взятую по ипотеке.
Только для начала владелец должен получить согласие от банка, в котором он получил эту ипотеку.
Продажа такой квартиры отнимет много времени и терпения.
Понадобится много всяких документов и согласований, требуемых в разных инстанциях.
И только после того, как Вы соберете все необходимые документы и продадите квартиру, можете заняться поисками новой квартиры.
Первоначально, чтобы продать ипотечную квартиру, владельцу необходимо встретиться с менеджером того банка, где Вы получили ипотеку.
Далее Вы должны посоветоваться с представителями банка, и подробно разузнать, что нужно для того, чтобы продать Вашу квартиру, и какие условия они выставляют.
Эти условия указаны в Вашем договоре, который Вы получали при оформлении ипотеки.
Также следует уточнить по поводу досрочного погашения кредита.
Нет ли у Вас каких-либо мораториев, если Вы все оплачивали вовремя, без задержек, то проблем с тем, чтобы получить согласие от банка на реализацию квартиры, не должно быть.
Поэтому надо стараться оплачивать все вовремя, в требуемые банком сроки.
И только после получения всех необходимых согласований владелец имеет право искать покупателя и продавать свою жилплощадь.
Как только оформили все документы на продажу квартиры, Вы заключаете соглашение с банком о переводе Вашего долга.
И теперь новый владелец должен будет выплатить остальную сумму банку за квартиру.
Читайте также:
► Если заемщик не платит за ипотечную квартиру ее можно забрать продать и выселить
-----------------------------------------------------------------------------------------
► Может ли квартира стоить 24 миллиона долларов. Нью-Йорк как и Москва — очень дорогие города
-----------------------------------------------------------------------------------------
► Как оформить право собственности на земельный участок. В вопросе оформления земли важны нюансы