Скажу честно, Новоюжку я не люблю. Это не район для жизни, а скорее спально-промышленный район. Здесь слишком высокая плотность жилья, слишком широкие проспекты, несоразмерные человеку. Это вызывает чувство дискомфорта.
Проспект Тракторостроителей - огромная восьмиполосная дорога, да плюс еще две боковые дороги с каждой стороны. С одной стороны в НЮР без машины делать нечего, с другой - дворы многоэтажек настолько забиты, что поиск парковочного места превращается в ежедневный ад. Также в 2000-ых произошла уплотнительная застройка, а сейчас новые районы тянутся почти до самого аэропорта.
К тому же, само расположение района мне вообще непонятно. Похоже планировщики нашли ровный кусок земли за городом и сказали: здесь зафигачим город. И в итоге, район находится в 6 км от Волги, это если напрямую, и под непонятным к сторонам света углом. Я считаю, что тогда была совершена огромная градостроительная ошибка. Вместо того чтобы постепенно наращивать город от центра, они поехали в поле и построили микрорайон, который, по сути, стал отдельным городом.
Да. СЗР, Центр и Новоюжка, это, по сути, 3 отдельных города расположенных рядом. Но зато, как в отдельном городе в Новоюжке всё есть. Нет правда, я им завидую, у них очень крутые магазины. Торговый центр Шупашкар это вообще лучший ТЦ в городе, там реально есть всё.
А ЕвроСпар - лучший продуктовый магазин. Ни в одном другом нет подобного выбора. Правда и очереди там большие.
Площадь перед Шупашкаром это такая точка притяжения. В том, что здесь много народу есть плюс. Чувствуешь себя как будто на главной площади небольшого города. Еще меня удивило, что весь Новоюжный носит маски. И не абы как, а полностью закрывая нос. В центре уже давно никто не носит. А тут жители НЮР показывают пример дисциплины.
Встречаются и такие зелёные аллеи. Ну что за не порядок! Ветка же может упасть на голову. Немедленно срезать все липы под 2- метровые пеньки! Слава Богу, Зеленстрой со своими дровосеками сюда ещё не добрался.
Вообще, движухи в Новоюжке намного больше, все что-то делают, чем то занимаются, суету наводят. Но в градостроительном плане район довольно скучной. Длинная дорога вдоль одинаковых многоэтажек. Забитые парковками дворы. Если бы использовалась квартальная застройка, с дорогами вдоль фасадов витрин - получилось бы круто. Но сейчас не очень. Никто не приезжает гулять в Новоюжку. Просто потому что тут делать нечего.
Район проектировался по советским планам, которые не очень подходят под стандарты современной жизни. Но люди живут и прекрасно приспособились. Хмурые многоэтажки обросли кучей удобных магазинчиков. И когда я говорю, что не хотел бы жить в Новоюжке, мне отвечают: ты чего это же самый классный район!
Что ждёт Новоюжку в будущем? Думаю никакого развития она не получит. Я просто не представляю, что здесь можно развить. Единственное козырное место - возле Шупашкара. Но оно уже застроено ужасными общагами, которые еще лет 100 стоять будут.
Скорее наоборот, со временем квартиры в НЮР будут дешеветь, просто потому, что люди будут выбирать жилье ближе к центру, ближе к Волге. Например, тот же Новый Город, казалось бы, то же стоит на отшибе. Ну, если спросить случайного человека, где он хочет жить в Новоюжке или в Новом городе, большинство выберут Новый Город, хотя бы из-за инфраструктуры. Население города уменьшается и люди всё равно со временем будет стягиваться в Центр, как это и должно быть изначально.
P.S А еще я в Новоюжке не увидел ни одного электросамоката, хотя весь центр ими кишит.
Благодарю за внимание.