Если вы являетесь порядочным арендодателем (вам не все равно в каких условиях живут постояльцы), то для вас время от времени актуален вопрос капитального ремонта сдаваемой квартиры, а вместе с ним и смена межкомнатных дверей. Приобретенное жилье на вторичном рынке с целью сдачи в аренду также требует обновления дверных конструкций, так как их ремонт может быть не выгоден.
Какие двери приобрести, чтобы они и стоили недорого (неизвестно ведь с какой аккуратностью к ним будут относиться постояльцы), и прослужили прилично (не менять же их каждый год на новые)?
Материал
При выборе дверей в первую очередь необходимо обратить внимание на материал, из которых они изготовлены. Конечно же, самыми износостойким и, без сомнения, красивыми будут изделия из массива дуба (или другого дерева), но их высокая стоимость — не вариант для помещений, предназначенных под аренду. То же самое можно сказать про шпон и эмаль — красиво, но дорого (такой материал однозначно подойдет для дверей элитного жилья).
А вот экошпон — это то, что надо, так как он имеет несколько важных достоинств:
- прочность;
- адекватную стоимость;
- высокие эстетичные качества — реалистичную имитацию цвета и текстуры натурального дерева.
Эти три преимущества на протяжение более 15 лет делают двери в экошпоне наиболее популярными в бюджетном сегменте.
Сборка конструкции
Все модели межкомнатных дверей делятся на два типа: каркасно-щитовые и подетальные (царговые). Для установки в квартиру под сдачу в аренду специалисты рекомендуют остановить выбор на последнем варианте. И вот почему. При сборке царговых дверных конструкций применяются стяжные винты и детали большой толщины. Такие полотна хорошо переносят большую нагрузку и небрежную эксплуатацию.
Стиль и дизайн
Благодаря широкому выбору сейчас не составляет труда приобрести двери любого дизайна, идеально гармонирующие со стилем дома или квартиры. Ведь от внешнего вида дверных полотен зависит восприятие жилья, а продуманный интерьер намного больше привлекает потенциальных клиентов, чем авторское исполнение «как-нибудь» или «и так сойдет».
Наиболее практичным для арендуемого помещения является современный стиль, так как большинство недорогих отделочных материалов (обои, напольные покрытия), аксессуары и мебель выполняются производителями именно в нем.
Фурнитура
В этой статье расходов лучше не экономить, так как основная нагрузка при эксплуатации дверей ложится как раз на петли, ручки и замки. Поэтому фурнитура должна быть надежной (выполненной из качественного металла, а не его имитации) и отслужить без ремонта/замены не менее 4-5 лет.
Стоимость
Конечно же, стоимость дверей в наше время — понятие растяжимое. Если вы совсем не разбираетесь в данном виде продукции и не представляете, какая сумма — «золотая середина», мы сориентируем. Двери, которые не жалко приобретать для эксплуатации чужими людьми и при этом не придется менять их через два-три года, будут стоить от трех до пяти тысяч рублей.
На их цену влияют: основные характеристики, комплектация, стоимость фурнитуры, материал, название фирмы производителя (разрекламированные бренды при одинаковом качестве в сравнении с не разрекламированными стоят дороже).
Если вы по-прежнему сомневаетесь, что сможете сделать самостоятельный выбор дверей для арендуемой квартиры, то за помощью всегда можно обратиться к консультантам в магазине или на сайте производителя продукции.
Большой выбор межкомнатных дверей предлагает наша компания-производитель Belwooddoors.
В России: https://belwooddoors.ru/
В Казахстане: https://belwood.kz/
В Беларуси: https://belwooddoors.by/