Как найти подходящую? 🤔
Многие задали вопрос: «Почему я искала именно эту квартиру 5 месяцев!» Вот рассказываю.
Моя квартира будет сдаваться не как 1 большая квартира, а как 3 маленьких студий. Я задавала вопрос Вам : «рассказать всё с ценами?» (многие написали рассказать), решила что расскажу ( но позже☺️).
Так какая квартира мне была нужна?
1) новостройка готовая (это где люди уже получают ключи , а не на стадии котлована), но эта квартира должна быть именно от застройщика, а не от перекупщиков. Таким образом мы попадаем под программу в банке под 4,7%
2) Важно чтобы эта квартира была ниже рынка. Для этого- которую кв. нашли, около неё изучаем все аналогичные квартиры. И если квартира по рынку, то она нам не подходит.
3) расположение жилых комнат. От этого зависит получится сделать такую стратегию (как делаю Я) или нет. Для того чтобы знать где можно расположить новые с/у мы изучаем СНиПы. И всё что связано с перепланировками читаем там. Потом ведь нужно всё это дело узаконить.
4) очень хорошо, если квартира находится на 1 этаже . Там с/у можно перенести почти в любое место, т.к. по СНиП с/у над жилыми комнатами запрещены. А тут их нет))).
5) большое количество окон.
6) метро в пешей доступности
7) Цена квартиры должна быть не выше 10🍋 рублей
Вот вроде бы всё просто! Но на это ушли месяца ежедневного поиска по всем сайтам застройщиков. А их в Москве не мало.
Остались вопросы пишите.
