Приём квартиры в новостройке – один из важных этапов при покупке нового жилья, поэтому тут лучше всего обратиться в специальную компанию за профессиональной помощью. Грамотные специалисты проведут тщательный осмотр, обеспечив вам спокойствие, и возможно даже сэкономят круглую сумму на самостоятельном устранении недочётов.
Если вы всё же решили принимать квартиру у застройщика самостоятельно, обязательно обратите внимание на следующие 10 пунктов при осмотре помещения.
Механические повреждения всех поверхностей и наличие перекосов.
Окна и рамы: убедитесь в их герметичности, из щелей не должно дуть.
Двери не должны задевать коробку или порог, проверьте работу ручек и замков.
Балкон/лоджия: протестируйте работу раздвижных механизмов, если они имеются.
Стены: проверьте качество поклейки обоев.
Полы: ламинат не должен скрипеть и тем более иметь расхождения стыков, не забудьте про плинтуса и порожки.
Потолки достаточно осмотреть визуально, они должны быть ровными и хорошо прокрашенными.
Санузел: не должно быть никаких подтёков, тут стоит проверить работу кранов и напор воды.
Кухня: чтобы протестировать вытяжку, приложите к ней лист бумаги, при должном функционировании он должен прилипнуть.
Электрика: для проверки розеток лучше используйте электроприбор, а цоколи можно проверить с помощью лампочки.
Что взять с собой?
- Блокнот и ручку для записей
- Мел и смываемый маркер, чтобы было удобно обводить недочёты на разных поверхностях
- Фонарик для осмотра тёмных мест
- Инструменты: правило и уровень для проверки площади помещений и выявления неровных поверхностей
- Электроприбор для проверки розеток (лучше выбрать тот, который не жалко, так как есть риск его повреждения)
- Лампочку для проверки цоколей
Совет: записывайте все недочёты по ходу осмотра, чтобы ничего не упустить при оформлении документов. Застройщик обязан устранить их в течение 2 месяцев и снова организовать осмотр
Ну а после успешного приёма новой квартиры можно приступать к её обустройству вместе с ДаHouse